Описание
Продaётcя уютная, просторная, комфoртнaя однoкoмнатнaя квapтирa, pacпoлoженная по адpeсу: ул. Дуванский бульвap 30 в мкp. Зeлeнaя poщa (oриентир ТРК "Иремeль", унивеpcaльный pынок XБK, рeспубликaнский кардиоцeнтp).
Общая площaдь с учётoм лoджии и балкoнa 70.1 кв. м2.
Дом кирпичный, 1999 годa постpойки. Паpковка как во дворе, так и перед домом, со стороны ул. Бакалинская. Видеонаблюдение. 2 лифта - грузовой и пассажирский. Умный домофон от Уфанет. Рядом ТК Дуван.
Состояние квартиры - идеальное! Можно заехать и жить, всё готово. За счёт раздвижных систем между кухней и гостиной квартира фактически как двухкомнатная.
Квартира просторная очень теплая.
- прихожая 8,7 кв.м.
- кухня-гостиная 26,1 кв.м.
- жилая комната (изолированная) 20,7 кв.м.
- санузел раздельный:
- ванная 5,7 кв.м.,
- туалет 1,5 кв.м.
- балкон 3.3 кв.м.
- лоджия 4,4 кв.м.
- высота потолков 2.5 м
На балконе и лоджии , а также на окнах в квартиру установлены двойные стеклопакеты. В 2023 году в гостиной и комнате установлены кондиционеры.
В прихожей и на кухне плитка+тёплый пол. В гостиной и комнате ламинат. Во всей квартире натяжные потолки. Балкон и лоджия утеплены. На лоджии есть ниша для хранения. На балконе 2 встроенных шкафчика для хранения. Межкомнатные двери с бесшумными защелками.
Соседи спокойные, доброжелательные. Дополнительно, на этаже есть кладовка, закрывается на замок.
Новым хозяевам остаётся вся встроенная мебель и техника:
- кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью, духовым шкафом и кухонной вытяжкой;
- фильтр холодной воды с осмосом, (установлен на кухне);
- шкаф-купе в прихожей;
- 2 шкафа-купе в гостинной;
- потолочные люстры/лампы во всех помещениях;
- гардины;
- 2 кондиционера.
Дом находится в одном из тех районов города, где очень развита инфраструктура! Благодаря многочисленным транспортным маршрутам, проходящим по ул. Менделеева, Степана Кувыкина и Бакалинская, в любое время суток можно легко добраться до любой точки города.
В шаговой доступности социально-значимые объекты, среди которых:
- дошкольные и школьные учреждения: два детских сада №3, №53 (плюс новый 53), школа №119;
- на территории 119 школы спортивная академия Тхэквондо.
- футбольный манеж "Физра"
- гимназия искусств;
-различные детские развивающие центры;
- школы английского языка;
- детская поликлиника №2;
- взрослая поликлиника № 1 (бывшая 53)
- республиканский кардиологический диспансер;
- институт профзаболеваний.
- детская Республиканская больница
Разнообразие остановок общественного транспорта: автобусные, троллейбусные и трамвайные.
Торговые сети продуктовых магазинов: Пятерочка, Магнит, Чижик, Фикспрайс, К&Б и др.;
Рядом с домом ТК Дуван, где есть всё: аптека, ателье, парикмахерские, салоны красоты, мастерская обуви и прочее.
Ресторан "Максимилианс", Фитнес центр "Менделееf" 24/7 с бассейном, кинотеатр "Мегаполис", ТРК "Иремель", колесо обозрения, Бургер Кинг, Мама варит кофе, Брауни, заправка Лукойл и многое другое.
Один взрослый собственник. Чистая продажа. Квартира в собственности с 2011 года.
Остались вопросы- звоните, пишите, готов ответить!
