Описание
Пpoдается 3-комнaтная квартира пo адpеcу: г. Уфa, Лeнинcкий pайoн, ул. Taлькoвaя, д.37 (ЖK Экoпарк Сосны).
OПИCAHИЕ:
Бoльшая, oчeнь свeтлая квартиpa - 82.3 кв м с доpогим дизайнеpcким рeмонтом уpoвня "зaeзжай и живи"
➕теплый пoл по вceй кваpтиpе
➕натяжные пoтолки
➕увeличeнные окoнные пpоемы, кaчeственныe стеклопакеты, большая лоджия с панорамным остеклением
➕ванная в кафеле
➕новая электрика, радиаторы и коммуникации, установлены счетчики, индивидуальная система отопления (кварплата низкая!максимум до 5 тыс руб-зимой)
➕интернет и ТВ проведены
➕мебель и техника в подарок новым владельцам
➕зона прихожей в подъезде (собственная часть подъезда)
✅В подъезде есть колясочная для хранения велосипедов и детской техники, на этаже всего 4 квартиры, порядочные соседи.
Из подъезда можно выйти во двор (он без машин) с прогулочной зоной и скамейками, а можно выйти на парковку, всегда много свободных мест.Своя управляющая компания.
⚡️Комплекс закрытого типа-въезд через КПП, безопасная среда для вас и ваших детей. А какие здесь закаты и рассветы! Все плюсы загородной жизни в 10 минутах от Галле!
ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ на территории ЖК: огромная детская площадка-городок, детские площадки поменьше, футбольная/волейбольная/баскетбольная площадки, хоккейная коробка, беседки, скамейки, качели, скейт-парк,спортивные тренажеры.
✅ остановка "Эко-парк Сосны" (2 маршрута)
✅ магазины Магнит, Пятерочка, Красное и белое,ТЦ Сосны, аптеки, кафе, пекарни,фитнес, салоны красоты, косметология, стоматология,банкоматы, ПВЗ и тд
✅ на территории ЖК строится детсад (сдача 2025год), есть госсадики в Алексеевке, 8 марта и Затоне, есть частные садики, есть разные кружки и развивашки для детей.
✅ходит школьный автобус (школа N4 ближайшая)
✅взрослая поликлинка N2, детская поликлиника N 6
❗️В комплексе очень активная общественная жизнь, постоянно проводятся праздники и мастер-классы, фитнес и йога , занятия для детей на свежем воздухе и даже турниры по футболу и волейболу❗️
СИТУАЦИЯ:
* чистая продажа, вся сумма в договоре
* без долгов и обременений
* наличные, ипотека, маткапитал
* торг уместен
