Описание
Прoдаётся уютная,cвeтлaя и тёплая трёхкомнaтная квaртиpа с xоpoшей тpaнcпopтной развязкой. На 1-м этaжe 9-го дома на Kpaсной линии! Oчeнь хорошиe возможности под коммeрчеcкую нeдвижимoсть. У кваpтиры cвой тaмбур! Пoмoгу с перeофopмлeнием в нежилой фонд. Cтoимость пeреoформления 350 тыс. руб. Окупаемость проекта после узаконения перепланировки и ремонта составляет от 4 до 6 лет! Для коммерческой недвижимости это меньше идеального показателя в 2 раза! Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Софьи Перовской, д. 23, 1/9 этажность. Общая площадь 60,6м2.
В квартире сделан косметический ремонт: на полу ламинат. Санузел раздельный. Новый ремонт в ванной комнате и санузле. Тёплые полы. Застекленная и обшитая лоджия. В квартире остается всё, что на фото.
Дом и подъезд в отличном состоянии. Был произведён капитальный ремонт с заменой труб канализации и водоотведения. Тихие соседи. Проблем с парковочными местами не возникнет. Все магазины и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: №9, №18
- Детский сад: №229, №304, №303
- Остановка: Юридический институт, Президент Отель
- Поликлиника: №2
- ВУЗ: Уфимский юридический институт МВД России
- поликлиника № 46, БСМП 22, роддом № 4, перинатальный центр, НИИ «Глазных болезней», «Ультра клиника», стоматологические клиники
- салоны красоты, парикмахерские, аптеки
- «Вкусно и Точка», «Rоstiсs», «Шашлычный дворик»,«Своя компания», кафе, пекарни
- магазины "Магнит", "Пятерочка", "Байрам", "Красное и Белое", "Магнит Косметик" и другие.
Торг обсуждается на месте!
Звоните и записывайтесь на просмотр.
С уважением, Екатерина.
