Описание
Пpодаeтcя 3Х - кoмнaтная СМАPТ квaртирa с oтличным Eвpо peмoнтoм, пoлнoстью меблированнaя площадью 72,5 кв.м. (+Лоджия 5,9 кв.м. + Бaлкoн 2,7 кв.м.) в MKP «квартал Hефтяникoв» по улице Mингажeва, дом 107 в Кирoвском рaйoнe гоpoдa Уфы.
!!! Эта кваpтирa пoдходит для сeмьи, котоpая «xочeт заeхать и жить» в квapтиру с отличным ремонтом, полностью укомплектованную всей необходимой мебелью и техникой! Ваши дети смогут «не переходя улицу» посещать Детсад № 317 и Школу № 126 (с различными секциями)! А проживать вы будете в Великолепном Кирпичном доме (стены без минваты и монолита – 70 см!) и наслаждаться прекрасными урбанистическими пейзажами Уфы с 14 этажа!
!!! Идеальная Юридическая ситуация:
--- 1 Взрослый собственника с 2003 года.
--- Без долгов и Без обременений!
--- К оплате принимаем ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты.
!!! Квартира продается в «шикарной комплектации»:
В стоимость включены почти все элементов мебели, техники и интерьера, которые вы видите на фото: на кухне: встроенная кухня (Италия)со встроенной техникой Zаnussi (варочная поверхность, духовка), вытяжка Каizеr, обеденный стол и стулья дерево шпон, кожаный диван и пуфик в комплекте, камин электрический (имитация), стеклянная витрина; в спальне 18,2: полный комплект белой мебели Ikеа; в спальне 10,4: весь гарнитур – кровать, пуфик, тумбочка; в прихожей и в холле: шкаф – купе на входе, встроенная гардеробная с наполнением и полками. По всей квартире остается: освещение, люстры; шторы и карнизы к ним, все приборы сантехники и мебели в с/у.
!!! Ремонт и отделка:
Ремонт выполнен в классическом стиле с применением Европейских материалов (Италия, Германия): полы, стены и потолки идеально выровнены, полы паркетная доска с масляной пропиткой и пробковой подложкой (очень теплые), в прихожей керамогранит, санузлы полностью отделаны кафелем и мозаикой (в ванной система теплый пол), обои интересной фактуры, на потолках в основном экологичная штукатурка, межкомнатные двери Vаrаdооr из массива дерева шпонированные, окна во всех комнатах и на лоджии из профиля ПВХ компании VЕКА (Германия гарантия 70 лет).
!!! Прекрасная География и отличный Дом:
Дом расположен в одном из самых комфортных мест для проживания в нашем городе (тихий спокойный квартал Чернышевского – Мингажева – Кирова). Квартира расположена на 14-ом этаже 15-ти этажного дома, Дом «честный», Кирпичный 1999 г.п., без монолита и минваты, очень толстые стены 70 см! Парковка во дворе Без проблем! Видеонаблюдение по периметру. В 2024г. проведен капремонт по замене труб водоснабжения, водоотведения, канализации; системы пожаротушения. Замена грузового и пассажирского лифтов запланирована на 2025 год. На этаже всего 4 квартиры, установлена общая металлическая дверь.
!!! В квартире прекрасная Планировка:
В квартире отличная планировка, вся площадь 72,5 кв.м.+Лоджия+Балкон используется «без потерь»: при входе прямоугольная прихожая - холл 14,4 кв.м. справа встроенный шкаф, слева раздельные ванная 4,6 кв.м. и туалет, прямо большая спальня 18,2 кв.м., далее Большая кухня и Зона Гостиной 23,5 кв.м., с выходом на вместительную Лоджию 5,9 кв.м., еще одна спальня 10,4 кв.м. с выходом на застеленный Балкон. Окна из кухни - гостиной и спальни 18,2 выходят на Восток в сторону Мингажева и Айская, окна из спальни 10,4 на Северо – Восток во двор в направлении Кирова и Достоевского.
!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!!
