Описание
Пpодаетcя пpoсторная 1-но кoмнатнaя кваpтирa, площaдью 43,8 кв.м.+Лoджия 3 кв.м. в мкp. «Cипaйлoвo» пo улицe Наберeжнaя р. Уфы дoм 11 коpп. 2 (Блок Г или 4 подъeзд) в Oктябpьском рaйoнe гoродa Уфы.
!!! Эта квартирa подходит для Любой Сeмьи, оcобеннo с Детьми, кому вaжнa развитая инфpастpуктурa и тишинa вo двoрe и в кваpтиpe! Пpекрасный квартал Натальи Ковшовой – Юрия Гагарина – Баязита Бикбая, все шаговой доступности: магазины, банки, аптеки; прямо рядом с домом Детсад № 61, школа № 127 и лицей № 136 с различными спортивными секциями и кружками, на ул. Юрия Гагарина «местный» ТСК «Корсо» и другие. Быстрый заезд – выезд в Сипайлово по Жукова и Набережной, через дорогу оборудован городской пляж, прогулочные зоны, кафе. Все это делает покупку квартиры в данном ЖК крайне привлекательной инвестицией!
!!! Юридическая ситуация великолепная:
---1 Взрослый собственник с 2016 года. Чистая продажа.
---Без долгов /Без обременений/ Без перепланировок!
---К оплате принимаем ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты.
!!! Прекрасная География и отличный Дом:
Дом расположен в одном из самых комфортных мест для проживания в Сипайлово. Инфраструктура района сильно развита. Места общего пользования и придомовая территория в очень хорошем состоянии, рядом с домом есть несколько современных детских площадок, в соседних дворах также есть спортивные площадки с уличными тренажерами.
Квартира расположена на 6-ом этаже 20-ти этажного дома. Дом новый 2014 г. одно подъездный из кирпича с наружным утеплением и отделкой фасадов по современной системе «ЛАЭС» - благодаря которой поднимается качество и комфортность квартиры, снижаются затраты на отопление до 60%, создается здоровый климат в квартире: летом прохладнее, зимой теплее. В доме устанавливается два грузопассажирских лифта
!!! Квартира продается в «полной комплектации»:
Вся мебель и техника на 99% остается в квартире: На кухне: кухонный гарнитур с необходимой техникой (электрическая плита, холодильник, микроволновая печь) столовая группа; в комнате: диван и кресло (раскладываютчся), телевизор; в санузле: все приборы сантехники и мебели, стиральная машина; в прихожей: распашной шкаф; по всей квартире: все люстры и светильники, все шторы и карнизы.
!!! В квартире отличная Планировка:
При входе прямоугольная прихожая - холл 9,8 кв.м., слева совмещенные ванна и туалет 4,5 кв.м., далее Большая кухня 10,7 кв.м., справа место под гардеробную или шкаф-купе, далее комната 16,1 кв.м., с выходом на застекленную Лоджию, а это еще плюс 3 кв.м. к общей площади. Окна выходят на Юг в направлении Набережной, открывается прекрасный вид на реку!
!!!Ремонт и отделка:
В квартире отличная чистовая отделка: на полу в прихожей и жилой зоне ламинат, на кухне керамогранит, санузел полностью отделан кафелем, потолки в основном натяжные матовые, межкомнатные двери актуальные, лоджия застеклена, все окна пластиковые с 2х камерными стеклопакетами.
!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС эту работу с удовольствием !!!
========= С уважением, Изможеров Денис Игоревич =========
