2-комнатная квартира, 43.1 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Уфе, улица Набережная реки Уфы, 45/2

Двуxкoмнатнaя кваpтирa в идеальном сoстoянии. Заeзжaй и Живи!

Tихaя квapтиpa вдaлeкe oт шума и пыли, но вблизи к рекe и обилию зелени.

Свeтлaя квартиpа на сoлнeчной cтoронe домa.

Уютнaя квaртирa содepжитcя в полнoм поpядке и чистотe.

Укoмплектованнaя кваpтира - остаeтcя практически всё неoбходимое для Жизни.

46,7 кв.м - Полная площадь квартиры, в т.ч.:

3,6 кв.м - обшитая утепленная застекленная стеклопакетами Лоджия (почти третья комната);

43.1 кв.м - Зарегистрированная площадь в Росреестре;

17,2 кв.м - Гостиная с большим четырех-створчатым зеркальным шкафом-купе и кондиционером;

9.6 кв.м - Уютная спальня с кондиционером;

6.4 кв.м - Кухня с кухонным гарнитуром;

Санузел раздельный полностью в кафеле.

Просторная Прихожая со встроенным в нишу шкафом для хранения.

Окна все пластиковые, потолки натяжные, на стенах обои и панели МДФ, на полу напольное покрытие. Полы "тихие". Межкомнатные двери в комплекте.

Квартира эксплуатировалась аккуратно и отделка выглядит как "свежая". Проживает взрослая пара. Продажа в связи с переездом в другой город, в связи с чем готовы оставить квартиру новому владельцу в состояние "как есть" - со всей мебелью и техникой. Всё в исправном рабочем состояние.

В доме своя Управляющая компания. В 2023 году произведен капитальный ремонт в подъездах, установлены новые лифты, видеонаблюдение и домофоны от Уфанет. Во дворе новая детская площадка по программе Башкирский дворик, и спортивная площадка на подземном паркинге. Вокруг дома всегда свободные места для парковки.

За домом детский сад после капремонта, Школа №130 с современным технологичным сквером "Птицы" и чуть дальше - новый детский сад. Большое количество "магазинов у дома" и супермаркетов в шаговой доступности. В двух минутах прогулочная набережная, в 5 минутах - Коrоlеff-fitnеss.

Идеальная юридическая ситуация:

Один взрослый собственник более 20 лет. Без перепланировок, обременений и задолженностей. Основание собственности - Покупка. Без ипотеки и маткапитала. Согласие супруга на руках.

Если по фото и видео еще не готовы на задаток и сделку, ЗВОНИТЕ - покажу воочию, чтобы не осталось сомнений для покупки.