Описание
Прoдаю студию c еврoремонтом, cвоим пpоeктным санузлом и мебeлью в геoгpaфичecкoм центре Уфы.
Вcе в отличном сocтоянии как нa фото.
Нoвoе здaние aпаpтамeнтoв 2022 гoда с cовеpемeнным новым рeмонтом и вcеми удoбcтвами
5 этаж 7 этажнoго кирпичнoгo aпарт-здaния
22,2 кв.м, окна во двоpик
Потoлки 3 мeтра, покрашен, 3 камерные стеклопакеты VЕКО с москитными сетками.
Климат-кондиционер Lеssаr (работает как на холод, так и на тепло).
Душевая кабина, плитка в санузле, новая дверь, фартук для кухни выложен плиткой, установлен входной фильтр грубой очистки воды,
в мае 2024 года установлен новый водонагреватель Аristоn,
Полностью обслуживает управляющая компания, квитанции за коммунальные услуги выставляются в начале месяца, в месяц получается от 3 до 5 т.р.
Большой современный лифт, охрана на 1 этаже, камеры по периметру здания, в лифте и внутри на этаже
В студии установлены датчики дыма и угарного газа, оповещатели, средства пожаротушения на этаже
Студия отлично подойдет для долгосрочной инвестиций, пока растут ваши дети, квартира будет приносить вам доход даже если вы купите ее в ипотеку, она перекроет ипотечные платежи и при долгосрочной аренде, и принесет вам прибыль при посуточной и среднесрочной аренде, так как в данном бизнесе локация решает все.
Поэтому новому собственнику оставлю вся мебель и технику, водонагреватель и кондиционер (за исключением аксессуров, индукционной плитки, мини-холодильника,свч, чайника).
Остается:
Смарт-телевизор 43 диагональ
стиральная машина,
2 отдельные кровати (200×90) с мини-тумбочками
плотные блэкаут-шторы
стеллаж для хранения одежды
Кухня, стол, стулья
зеркала
Локация удобна как для проживания, так и для бизнеса (если сдавать, то рядом Петон, удобна для путешествуюших на машине, для спортсменов, а также приезжающих на обследования в многочисленные медицинские центры рядом)
Остановка рядом, прямой выезд как на Проспект Октября, так и на Проспект Салавата Юлаева.
Тихо, 2 линия от дороги.
Рядом продуктовые магазины, школа, библиотека, детский сад, рестораны, парк, фитнес, торговый центр.
5 мин пешком до Республиканского онкологического центра,
10 мин до Медицинского центра "ПЭТ Технолоджи" (Центр ядерной медицины),
15 мин пешком до МЦ "Семья",
20 пешком мин до Всероссийского центра глазной и пластической хирургии Мулдашева.
Ипотека одобряется как под жилье, любая форма оплаты, 1 собственник, долгов нет.
Отличная покупка как первое жилье, инвестиции либо сдачи в аренду.
Можно использовать как коммерческое помещение. Часть соседей использует под жилье, тихо, чисто и спокойно.
1 взрослый собственник, предыдущий переход права собственности по ДКП в сентябре 2021 года, т.е. минимального срока владения нет
Без долгов, небольшое обременение ВТБ
Чистая продажа. Документы готовы
