Описание
Пpoдаeтcя уютнaя 3-x кoмнатная квартиpа пo адpecу, ул. Бeхтeревa д. 6 в ЖK Cимвoл в дoме Бизнес-клаccа. Дизайнеpcкий pемонт, вce дeлали для сeбя. Мебель и тexникa остaeтся нoвым влaдeльцaм.
Идеaльнo для сeмьи c детьми, зaезжaй и живи!
Bнимание! Однoврeмeнно прeдлaгaем к пoкупкe oчень удобное мeсто на подземной парковке стоимостью 3 млн руб. рядом с лифтом!
ПАРАМЕТРЫ:
- 14/34 этаж;
- кирпичный дом;
- год постройки – 2021;
- общая площадь – 70,9 м2
– квартира с идеальной планировкой, каждый квадратный метр использован по назначению. Просторная кухня-гостиная 19,2 м2 для большой и дружной семьи. Две спальни: мастер-спальня с отдельным санузлом для родителей - 17,1 м2 и просторная, уютная детская -14,5 м2;
- два санузла по 5,6 м2 и 4,4 м2 , просторный коридор 10,1 м2.
— в квартире остаётся вся мебель и техника: два встроенных шкафа + полный вместительный комплект детской мебели, кровати, диван, кресло, телевизор с диагональю 55 дюймов, видеодомофон от Ростелеком
- кухня-гостиная со встроенной бытовой техникой (холодильник, духовка, микроволновка, индукционная плита, посудомоечная машина, измельчитель, вытяжка)
- ванная комната с комплектом из стиральной и сушильной машин АSКО + душевая. Оба санузла оборудованы теплыми полами и системой от протечек Нептун. Вся сантехника европейская, очень высокого качества
- в квартире проведена трасса для подключения общедомового кондиционирования. Остается только докупить и повесить 2 внутренних блока.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
-красивые панорамные виды из окон на город и зеленый массив, на храм и мечеть Ар-Рахим;
— закрытая, красивая, ухоженная территория, соседи вежливые и приятные люди, видеонаблюдение на всей территории комплекса, круглосуточная охрана, консьерж;
— отдельные колясочная + велосипедная комнаты;
— находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом все, что нужно для комфортного проживания;
— до центра 5 минут на машине;
— набережная р. Белой - 5 минут пешком;
КОММУНИКАЦИИ:
– дом построен по современным инженерным технологиям;
- скоростные лифты; подземный двухуровневый паркинг;
–центральное кондиционирование, поддерживает комфортный микроклимат в любое время года;
-установлен бойлер и система безопасности, защищающая от затопов.
– надежная электропроводка;
– экономичное отопление с индивидуальным счетчиком, счетчики горячей и холодной воды.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- места для отдыха и занятия спортом, закрытые детские площадки с мягким резиновым покрытием; заезд на территорию с разных сторон через шлагбаумы;
- в шаговой доступности: СОШ №19, Аксаковская гимназия №11; детский сад №10, частные детские сады "Познавайка", "Радуга"
– кафе: КБ , пиццерия ,магазины: пятерочка, Озон ;
– остановки: Монумент Дружбы, Аптека №2;
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
— 2 взрослых собственника;
— маткап не использовался;
— без долгов и обременений;
Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов.
___
Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено!
Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ!
