Описание
☘️Прoдается 2хкoмнатная квартирa в истoричеcкoм цeнтре Уфы в oдном из caмыx лучшиx ЖK бизнес-класса "Уникум" oт топовoго федepaльного казанского застройщикa "Унистpой" пo ул. Koммуниcтичeской⭐️, д. 115/1, 16 этaж 25 этaжнoго жилoго домa, oбщей плoщaдью 44,4/ 42,6, 2024 годa пoстройки, ПОТOЛKИ 2,9 м !!!
Кваpтира в прeдчиcтовой отделке WНIТЕ ВОХ (качество отделки приятно удивило экспертов по приемке),
удачная планировка - между жилыми комнатами нет общих стен, т.к. между ними, по задумке архитектора, расположился совмещенный санузел, имеется лоджия, (возможность перепланировать в большую ванную комнату с окном).
Самая лучшая ПЛАНИРОВКА двухкомнатной квартиры в данном ЖК!
Таких больше нет ни в продаже, ни у застройщика.
Лучевая разводка , горизонтальная разводка отопления, радиаторы с системой терморегуляции, автоматическая блокировка конкретной квартиры на случай протечек (не по стояку), удаленное откл/вкл. электричества, .система центрального кондиционирования ( в квартиру заведены и проложены трассы под два кондиционера), индивидуальная крышная газовая котельная с автоматической регулировкой температуры теплоносителя в зависимости от погодных условий.
Три скоростных лифта. Входная дверь с биометрическим врезным замком SМАRТ LОСК с возможностью доступа по отпечатку пальца, ключа, ключа или карты. На дверной ручке установлен дисплей с камерой, который включатся при звонке в дверь, что очень удобно для детей, оставшихся дома.
Кстати, о безопасности- закрытая дворовая территория (двор без машин), видеонаблюдение в комплексе, лифтах, по периметру двора, консьерж-сервис, а также услуги профессионального охранного агентства в ночное время, домофон с FАСЕ ID.
Шикарные видовые характеристики.
Плюсом данного ЖК безусловно является то, что это не комплексная застройка под одним общим ограждением "муравейник - человейник", а единственно стоящий дом.
Прекрасный , современный фасад здания, иллюминация и подсветка в вечернее и ночное время выгодно выделяет ЖК в качестве заметных построек нашего города!
На территории ЖК также имеется :
- гостевой паркинг за шлагбаумом;
- двор с детскими площадками, лаунж зонами, высаженными кустарниками, декоративными деревьями , цветами, ландшафтным дизайном;
- подземный двухуровневый паркинг с кладовыми помещениями со спуском с лифтов;
В качестве бонуса предоставляем покупателю дизайнерское решение от группы компаний "РRОFМАSТЕRОF».
А также готовый дизайн- проект квартиры !!
В стоимость квартиры также входят полностью оплаченная трасса для двух блоков кондиционеров и сами блоки Кеntаtsu от надежной инженерной группы М-стандарт.
В ♂️♀️шаговой доступности находятся детский сад, школа , магазины ️.
Удобное месторасположение и транспортная ️ развязка позволяет с легкостью попадать в любую часть города.
Расположено в исторической части города, в 10 минутах от Гостиного двора, сквера Маяковского, Театра оперы и балета, сада Аксакова, сада А. Матросова, Национального музея , Советской площади и других достопримечательностей города.
⏱️ В ближайшем будущем ул. Октябрьской Революции подлежит реконструкции в Уфимский Арбат.Будут высажены дополнительно деревья- крупномеры, появятся велосипедные ♀️♂️ дорожки и тротуары станут шире. Таким образом улица Октябрьской Революции поменяет свое значение и станет пешеходно- транспортной ♀️♀️.
Расположенные на этой улице здания ️️примерно одной эпохи - наглядное пособие для начинающего архитектора. Все в основном исторические памятники культуры и архитектуры . Они , в результате преобразования будут реконструированы и будет вновь воссоздана богатая, жилая и торговая ☕️ улица Большая Казанская ( прежнее название ул. Октябрьской Революции).
Помимо того, что это была проезжая часть, здесь еще проходила основная дорога от реки Белой до центра города - по прямой можно выйти к Гостиному двору ⛲️.
Все значимые учебные заведения города - ВУЗы гимназии и лицеи находятся в пешей доступности!
Документы готовы! 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Не обременена долгами и ипотекой.
