2-комнатная квартира, 57.2 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Уфе, улица Мира, 28

Двуxкoмнaтнaя кваpтира площадью 57,2 м² раcполoжена нa пеpвом этажe чeтыpexэтaжнoго кирпичного дoма по ул. Мирa, 28. Bысокиe потолки 3 метpa и окнa нa две стopоны (квapтира-pаспaшонка) coздают oщущениe прocтоpa и обecпечивают хoрoшеe eстecтвеннoe освещение. Комната 14 м² выходит на площадь Дворца Орджоникидзе, кухня 9,9 м² и гостиная 17 м² — в тихий зеленый двор.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы №61 и лицей №62, спортивная и художественная школы, поликлиника №8, больница, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Близость Уфимского государственного нефтяного технического университета (УГНТУ) и Дворца Орджоникидзе делает локацию привлекательной для студентов и деловой активности. Площадь перед домом — место проведения городских мероприятий и ярмарок, а обустроенная прогулочная аллея обеспечивает постоянный трафик людей. 
Квартира подходит как для проживания семьи, так и для коммерческого использования: благодаря отдельному входу и изолированности (на площадке только одна квартира) здесь можно организовать салон красоты, медицинский кабинет, детский центр или магазин. Дополнительное нежилое помещение под квартирой (пока не оформлено в собственность) расширяет возможности использования. 
В квартире отличная звукоизоляция, зимой здесь тепло, летом — прохладно. Объект свободен от обременений, собственники- взрослые, готовы рассмотреть варианты с ипотекой. Мы можем помочь оформить ипотеку по сниженной ставке. Удачное расположение, продуманная планировка и потенциал для разных сценариев использования делают эту квартиру выгодным вложением. Звоните, расскажу подробно.