Описание
Уникальный Экcклюзив!
Редкaя квартира с терpаcой и видами на 340 грaдуcoв - от Вocxoдoв до Закатов.
Hе видeн тoлько сектоp oт ГoсЦирка дo Колeca Oбозрения.
Смотpитe фoто, видеo и плaниpoвку. Читайте oписаниe пoлноcтью.
Чeтырeх-комнaтная квaртиpa-смаpт c тeрpасой и лоджией, с гардеробной и двумя санузлами.
Кухня-гостиная 24.9кв.м, три спальни - 16.9, 14.7 и 9.2кв.м, гардеробная 6.8кв.м, два санузла 4.0 и 3.0кв.м, прихожая 15.7кв.м, коридор 6.8кв.м.
Терраса (с коэффициентом 0.33) - 19.9кв.м, лоджия (с коэффициентом 0.5) - 2.0кв.м
Общая жилая площадь квартиры - 112.6кв.м.
Общая полная площадь квартиры - 134.5кв.м (с учетом коэффициентов). Фактическая около 170кв.м.
Квартира является венцом клубного квартала АURUМ с лучшими видовыми характеристиками.
Комплекс отличается сверхувеличенными оконными проемами, что позволяет максимально наполнить квартиру естественным светом, и, благодаря планировке, - в течение всего дня.
Вокруг корпуса располагаются капитальные здания малой этажности, поэтому виды из окон и с террасы останутся открытыми долгие годы.
Вам, кроме восходов и закатов, будут видны все салюты и радуги, Кашкадан и Уфимка, скачки на Акбузате и много чего еще. А Вас - не сможет видеть никто!
И на этаже всего 5 квартир. А подобных в продаже вообще нет.
Коэффициент парковочных мест равен Единице.
По ДДУ объект сдается во II квартале 2026 года. Квартира передается дольщику в черновой отделке, что позволит на 100% воплотить индивидуальные дизайнерские решения.
Условия оплаты также порадуют будущего владельца. Цена, указанная в объявлении, уплачивается цетенду (продавцу) по договору цессии (договору уступки прав требования). Оставшаяся стоимость по ДДУ (16880т.р.) оплачивается застройщику в любой момент (до 30.05.2026г., но не позднее акта ввода объекта в эксплуатацию) любым удобным способом (собственными средствами частями или полностью, а также остаток можно перевести в ипотеку) на условиях беспроцентной рассрочки.
Цена зафиксирована и до завершения строительства не изменится.
При этом у квартиры сохраняется инвестиционный потенциал из-за своей уникальности и эксклюзивности - рыночная цена продолжит расти.
Комплекс обладает всеми параметрами современного бизнес-класса. Закрытый двор с видеонаблюдением и Wi-Fi, с многоуровневым развлекательно-релаксирующим наполнением, зонированным по возрастному критерию. Впервые в Уфе - парящий променад.
Комплекс расположен внутри высоко-развитой инфраструктуры в географическом центре города.
Транспортная доступность максимальная - до главных транспортных артерий города 3-5 минут.
На улицу Комсомольская окна квартиры не выходят - автомобильный шум не слышен даже на террасе.
Доступ на стройку ограничен, поэтому, перед звонком, внимательно пересмотрите фото и видео, и, при реальной готовности, рассмотрим возможность очного просмотра.
Дмитрий
