Описание
B НEE HE ВОЗМОЖНО HЕ BЛЮБИТЬCЯ!!!
Продaетcя ШИKАPHAЯ уютнaя 3 кoмнатная квартиpa СMAРT c ВИДОBЫMИ xарaктеpистикaми в ЦEHТРЕ СTOЛИЦЫ , расположeнная по aдpесу: Уфa. ул. Kоммуниcтичeскaя д. 98/1.
20/25 этaжнoсть, мoнoлитнo-киpпичный дoм 2019 г.п.
Подъезд № 6.
Общая площaдь 55,7 кв. м. ( бeз учeта лоджии ).
Планировка: кухня - гостиная пл. 16,49 квм. с выходом на утепленную лоджию пл. 2.46 квм, две спальные комнаты пл. 11.28 и 12.62 квм., прихожая пл. 8.36 квм, просторная ванная с санузлом 4.91 квм, и маленький санузел пл. 2.43 квм обустроен как и прачечная.
Дизайнерский РЕМОНТ:
Квартира изначально приобреталась в черновой отделке без межкомнатных перегородок. (особенность застройщика)
-Перегородки в квартире - полнотелый красный кирпич, что говорит о хорошей шумоизоляции. Выровнены -в комнатах оклеены качественны импортные обои, в ванной керамогранит Италия (под заказ), пол - полусухая стяжка, лучевая разводка отопления, ламинат Таrkеtt 8 мм 32 класс, в санузлах, на лоджии (теплый пол)и в прихожей - керамогранит. Грамотная разводка электрики. Окна 3х камерный стеклопакет по всей квартире. На лоджии была замена окон в 2024 году. Также в гостиной были заменены радиаторы. Матовый натяжной потолок по всей квартире. Межкомнатные двери высокого качества. Входная дверь с шумоизоляцией Тоrех. Также для постоянной подачи горячей воды установлен водонагреватель Электролюкс на 80 л в санузле.
По всей квартире грамотно установлена скрытая система хранения: встроенные шкафы и полки. В ванной и санузле скрытая инсталляция и гигиенический душ. Ванная акриловая.
Оставляем: кухонный гарнитур со встроенной техникой Наiеr: посудомоечная машина, духовой электрический шкаф, варочная поверхность индукция, свч, встроенные шкафы и мебель, два кондиционера, водонагреватель.
Подъезд чистый, ухоженный, лифты грузовой и пассажирский.
Современный двор закрытого типа. Видеонаблюдение.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Гимназия № 3
- Детский сад: № 1, 20
-Уфимское училище искусств
- Остановка: Училище искусств
-Сад Аксакова, Скверы: им. М.З. Шакирова и Маяковского, дом музей Ш.А. Худайбердина, Национальный музей
-Спасский Храм
-Кафе, рестораны, магазины и т д все в шаговой доступности.
По документам: Альтернативная продажа. Продажа через РОНО. Без долгов.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
