Описание
Aрт. 110321735 Пpocтоpнaя и светлая 3-комнaтная квaртиpa с видовыми хapактepиcтикaми в элитнoм доме по адpeсу: ул. Meнделeeва 140/1.
Рacпoложенa на 8 этaжe 13-этaжнoгo кирпичного домa. Oкна квартиры выходят на 16 Гимназию и леснoй маccив за нeй и нa паpковую зону Mинистeрствa Леснoгo хозяйcтва. Благодаря такому расположению, интенсивное движение по улице Менделеева не вызывает дискомфорта для проживания.
Согласно Техническому плану общая площадь 119,5 кв.м (с учетом лоджий 135 кв.м), просторная гостиная 30,7 кв.м, 2 комнаты отдыха изолированные 19,5 и 19,8 кв.м, кухня 17,7 кв.м, санузел 6,5 кв.м.
Большая угловая лоджия общей площадью 17,6 кв.м с панорамными пластиковыми окнами и полукруглым эркером огибает квартиру с 2-х сторон. Украшена декоративными элементами из натурального дерева, дизайнерской керамической плиткой и светильниками. Энкерная зона превосходно подходит для зоны релакса.
Высота потолков 2,7м. Потолки разноуровневые комбинированные с интересной подсветкой состоящей из точечных светильников и люстр.
Стены выровнены по маякам и предназначены под покраску или под приклейку обоев и фресок.
Пол по все площади, кроме мокрых и грязных зон, покрыт дубовым паркетом. Пол прихожей, санузла и кухни, лоджий покрыты дизайнерской керамической плиткой. Оконные рамы изготовлены из натурального дерева; межкомнатные двери из натурального массива, распашная дверь гостиной украшена витражом из цветного стекла ручной работы.
Кухня представляет собой двухстороннюю (напротив) рабочую зону, оборудованную кухонным гарнитуром из дерева и встроенной техникой немецкого производства ВОSН и SIЕМЕNS. В кухню можно попасть как из гостиной так и по коридору, соединяющему прихожую с комнатами отдыха.
Комнаты отдыха имеют отделенные друг от друга лоджии. Первая комната выходит на лоджию с энкерной зоной. Вторая комната увеличена и утеплена за счет прилегающей к ней лоджии.
Санузел отделан керамической плиткой, имеется принудительная вентиляция и "теплый пол". Сантехника от ведущих мировых производителей в отличном состоянии.
В квартире предусмотрена система кондиционирования воздуха.
Прихожая имеет просторный оборудованный гардероб слева от входа.
На этаже располагаются три квартиры.
В доме предусмотрены: консьерж, видеонаблюдение по периметру дома, в подъезде и лифте.
Подъезд оборудован двумя лифтами - грузовым и пассажирским.
Благоустроенная придомовая территория оснащена детской и спортивной площадками, огорожена шлагбаумами.
Инфраструктура: в шаговой доступности парки и скверы с ухоженными детскими и спортивными площадками: парк Лесоводов Башкирии, дендропарк, Лимонарий, санаторий Зеленая роща; ВДНХ, ТЦ Башкортостан, ТРЦ Аркада с супермаркетом АШАН, Архитектурно-строительный факультет УГНТУ, ТРК Мегаполис, фитнес-арена 3000, Менделеев фитнес, Оrаngе fitnеss.
Гимназия №16 (во дворе) по прописке! Школы: №108, №110, детский сады: №293, №62; магазины, аптеки, банки, детские и взрослые поликлиники.
Перед домом остановка общественного транспорта Санаторий Зеленая Роща.
Благодаря улице Менделеева, являющейся одной из основных артерий города, транспортная доступность во все районы города Уфа, как на личном, так и на общественном транспорте.
Квартира готова к продаже. Нет прописанных, без долгов и обременений.
Гарантия чистоты сделки от компании.
Возможны ипотека, материнский капитал, наличные.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
