Описание
Apт. 102079323
СPOЧHAЯ ПРОДАЖА!!! Истoричeский центp гоpодa - Киpoвcкий paйoн, улица Энгельса!
Пpoживаниe в дaнном paйоне гopoда позвoлит вам по дoстoинству оценить все удoбcтва мегаполисa, его интeнcивную жизнь, и в то же вpeмя возмoжнoсть уeдинитьcя от шумa города.
Не упуcтите возможнoсть cтать обладателем просторной светлой однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Энгельса, дом 9, 7\13 этажность. Общая площадь квартиры 47,3 м2, жилая площадь 25,6 м2, площадь кухни 8,8 м2, высота потолков 2,8 м, санузел совмещенный. Окна комнаты и лоджии расположены на юго-западную сторону, на тихую и спокойную улицу Энгельса. В квартире выполнена интересная перепланировка в формат студии (изменения узаконены и внесены в данные Росреестра), что дает возможность зонировать спальное место. Изюминкой квартиры является светлая компактная теплая лоджия.
Дом кирпичный с толстыми стенами, что обеспечивает тепло и высокую шумоизоляцию. В доме имеется консьерж. Два лифта (пассажирский и грузовой).
Просторный и чистый подъезд. Интеллигентные соседи.
В квартире имеется всё для комфортного проживания, заезжайте и живите!
Въезд во двор оснащен автоматическими воротами (въезд строго по ключу), круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру дома. Во дворе чисто и уютно, имеется детская площадка, достаточно парковочных мест.
При продаже в квартире остаётся: кухонная мебель (шкафы, варочная поверхность, духовой шкаф) встроенный шкаф-купе, люстры, гардины.
Бонус!!! Дополнительно на лестничной площадке имеется вместительное подсобное помещение под ключ площадью 3 м2, оснащенное светом.
КОММУНИКАЦИИ:
- дом построен по современным инженерным технологиям;
- новые полипропиленовые трубы;
- счетчики горячей и холодной воды;
- современная система отопления;
- надежная электропроводка;
- установлен электросчетчик.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школы: гимназия №3, школа №126, лицей №21.
- Детские сады: №1, 20, 170.
- Остановки транспорта в 5 минутах от дома : Новомостовая, Воровского, Училище искусств, Октябрьской Революции, Государственный комитет РБ по делам юстиции. Удобный и быстрый выезд на Проспект Салавата Юлаева, Оренбургский тракт. В 20-ти минутах езды аэропорт, ж/д вокзал.
- Медучреждения: РКБ №2, Поликлиника №3.
- ВУЗы: БГПУ, БГМУ, УУНиТ, УГНТУ, БАГСУ, УУИ, УГКТиД, УТЭК, УКСИВТ, ИРОРБ, УГАИ, ИИГУ, УКПЭД.
А так же: 2 магазина "Пятёрочка", пекарня, аптеки, стоматология, косметические салоны, парикмахерская.
- 1взрослый собственник; без долгов и обременений;
- документы проверены, объект готов к продаже;
- в собственности более 5 лет.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-️ торг уместен;
-️ ипотека;
️- материнский капитал;
-️ наличные.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку до 14,99 %.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
