Описание
Шикарнaя экcклюзивнaя 3cмаpт квартира в oдном из лучшиx ЖК бизнec-клаcсa oт топoвoгo зacтройщика гоpoда.
Лучшee прeдлoжение пo кaчeству, планиpовкe и видoвым хaрактеристикaм для тeх, кто выбирает жизнь на выcoкoм урoвне в caмом цeнтpе cтолицы.
KВАРТИРА
Имеeт эpгoномичную планирoвку, которая состоит из:
- просторной кухни-гостиной 29м2, которую можно обыграть, выделив пространство, к примеру, под рабочий кабинет
- 2 спален: 14 и 12 м2
- 3 санузлов, один из которых можно задействовать под гардероб
В коридорое также есть удобное простраство, которое можно использовать под хранение вещей и одежды.
Ну а самое главное - это отличные видовые характеристики: западная сторона окон выходит на персональные закаты, реку, деловую часть города, мечеть Аль-Рахим - с 20 го этажа ничто, включая отсутствующие лоджии, не будет мешать обзору.
В квартире разведена электрика, выполнена штукатурка стен под маяки, стяжка пола, установлена частично сантехника (в гостевом туалете), подоконники, энергосберегающие оконные конструкции немецкой фирмы RЕНАU, лучевая разводка отопления и индивидуальная система учета коммунальных платежей, выполнена шумоизоляция .
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Застройщик - "Жилстройинвест", объекты которого зарекомендовали на высоком качестве (Идель тауэр, Зорге премьер). Поэтому жилой комплекс имеет отличный конструктив, фасадное исполнение, красивые МОПы. Вход в каждое здание осуществляется через систему видеонаблюдения, в каждом подъезде круглосуточно дежурит консъерж за ресепшен, следя за порядком и чистотой, разумеется есть колясочные и велосипедные.
В доме 4 высокоскоростных лифта премиум-класса фирмы КОNЕ, в каждой квартире установлена индивидуальная система кондиционирования Раnаsоniс.
В самом комплексе расположены различные заведения: рестораны, фитнес, супермаркеты, пекарня, салон красоты, а также уютный сквер для прогулок и отдыха.
Территория каждого дома закрыта, имеется подземный паркинг
ЖК находится в самой южной точке города, откуда в шаговой доступности прекрасная набережная, сад им. С.Т.Аксакова, легко добраться до главных достопромечательностей города, выезд через улицы: Менделеева, Сочинская, а также на Проспект Салавата Юлаева, и на трассу в аэропорт (15-20 минут).
Эта квартира - прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования под долгосрочную аренду.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА
1 взрослый собственник, полная сумма в договоре (без занижений), материнский капитал не использовался. Небольшое обременение банк Уралсиб - будет погашено своими средствами до сделки.
Звоните и записывайтесь на просмотр - с удовольствием все покажем и расскажем!
