Описание
Пpодaeтcя oтличная индивидуальная Студия со cвоим cан-узлoм (cан узeл пpeдуcмотpeн зacтpойщиком) общей плoщaдью 22,3 м2 на 4 этaжe 9-ти этажнoгo жилого дoмa c 2-мя лифтами и хoрoшим видoм из oкна!
Полноценный зал площaдью чуть бoльше 17 м2 + прихожая сo вcтpоенным шкафoм-купe и гаpнитуpом + вaннaя кoмнатa c eвpo-peмонтом;
В ваннoй кoмнате выполнен свежий дорогой евро-ремонт, заменена вся сантехника (включая раковину, унитаз, саму ванную, смесители и прочее) на стенах и на полу плитка. Нигде ничего не отколото, все в идеале.
В самом доме произведен кап. ремонт труб, заменена проводка по стоякам.
В комнате установлено очень дорогое качественное пластиковое окно с двойным стеклопакетом и 2-мя открывающимися створками для лучшего проветривания (ни звука, ни ветра, ни влаги не попадает);
Полы не скрипят! Стены и потолок ровные, поклеены светлые обои;
Заменены все двери, входная - металлическая (не дешевая и пустая).
Многое можем оставить - шкафы, диваны, столы и т.п. - это обговаривается с покупателем.
В доме на этажах установлено видеонаблюдение, ЗА ЧИСТОТОЙ АКТИВНО СЛЕДЯТ! Соседи - спокойные, как на этаже, так и сверху-снизу шумных нет!
В 2025 году запланирован ремонт подъезда - на этажах и лестничных клетках. Недавно произведена смена управляющей компании!
Прямо в подъезде дома на 1 этаже находится ОЗОН - можно не выходя на улицу получить или возвратить товар (особенно актуально в холодное время и семьям с маленькими детьми), в соседнем доме Магнит и Магнит-Косметик, КБ, Эвридей и другие.
Рядом новая школа, детский сад, во дворе и рядом детские и спортивные площадки, поликлиника взрослая и детская, Непейцевский дендропарк для прогулок - все это в шаговой доступности.
Ближайшая остановка транспорта по ул. Ш.Руставели - 1 минута пешком.
Проблем с парковкой авто у дома тоже нет!
Данный вариант отлично подойдет как индивидуальное жилье для одного, молодым семьям, так и под сдачу в аренду (неподалеку находится площадка УМПО, БСК - а это большой поток клиентов для аренды).
Помогу с оформлением, если это необходимо. Все объясню, расскажу.
Чистая продажа. 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности по приватизации, обременений нет.
