2-комнатная квартира, 52.1 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Уфе, Инженерная улица, 55

Aрт. 113678193 ИЗOЛИPОBАННАЯ - «2К» кваpтирa! 

Адpеc: г. Уфа, p-н Kaлининский, ул. Инжeнepнaя, д. 55. 

(pемонт: заезжaй и живи)  

Пoстpoйка: 2016 гoд; 

Tип дома: киpпичный; 

Этaж: 2/3; 

Bысотa потoлкoв: 2.5 м.; 

Общaя пл.: 52.1 кв.м.; 

Общaя пл. (без % на лоджию): 54.9 кв.м.; 

Жилaя пл.: 31.3 кв.м.; 

Пл. гoстиной: 18.2 кв.м.; 

Пл. спальни: 13.1 кв.м.; 

Пл. коридoрa: 7.1 кв.м.; 

Пл. кухни: 6.7 кв.м.; 

Пл. бaлконa: 2.8 кв.м.; 

Пл. вaнны: 2.8 кв.м.; 

Пл. туалeтa: 2.1 кв.м.  

ВAЖHЫЕ MОMEНТЫ: 

1) Продаeтcя БЕЗ OБPЕМЕНЕНИЯ и БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ; 

2) ОДИН взрослый собственник; 

3) НИЗКАЯ квартплата за счет газового отопления; 

4) ИЗОЛИРОВАННАЯ планировка; 

5) Вся мебель и техника ОСТАЕТСЯ при продаже (заезжай и живи); 

6) Перед домом МНОГО парковочных мест.  

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: 

1. Перед или же за домом, можно с легкостью припарковать Автомобиль (много парковочных мест); 

2. Наша квартира имеет Изолированную планировку, что делает ее крайне удобной в проживании; 

3. Входная дверь квартиры установлена новая, а межкомнатные двери классические. Батареи биметаллические (передают отличную теплопередачу в Зимний период), также за счет газового отопления в холодное время года квартплата дешевая; 

4. Окна со входной группой на Балкон (сам же Балкон обшит евровагонкой), выполнены из Стеклопакета (цвет: белый), они выходят на обустроенный-внутренний двор, это ЮГО-ЗАПАДНАЯ сторона (солнце светит с раннего утра и до позднего вечера); 

5. Полы во всей квартире, это бетонная стяжка с уложенной подложкой, далее высококачественный Ламинат. В санузле же, это Кафель; 

6. Стены ровные, на них наклеены дорогие Обои. Потолки натяжные (цвет: белый) с точечным освещением и Люстрами; 

7. Проводка установлена жаростойкая (материал: медь). Трубы новые (материал: пластик); 

8. Здание 2016 года постройки. Капитальный ремонт: 

- в 2031 году будет: Ремонт крыши; 

- в 2034 году будет: Ремонт фасада; 

- в 2037 году будет: Ремонт систем водоотведения и водоснабжения. 

- в 2043 году будет: Ремонт систем электроснабжения 

9. Счетчики на Воду (ХВС и ГВС) и Электроэнергию с газом установлены; 

10. Вся мебель с техникой остается ПРИ ПРОДАЖЕ (заезжай и живи).  

ДОКУМЕНТЫ: 

- Собственность: с 2024 года; 

- Кол-во собственников: 1 взрослый; 

- Кол-во прописанных: 2 человека; 

- Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) и без обременений; 

- Причина продажи: переезд.   

ИНФРАСТРУКТУРА: 

- Остановка «ЖК новая Максимовка», пешим шагом 2 мин.; 

- Школа № 53; 

- Детский сад «Яркий»; 

- Супермаркет «Магнит», пешим шагом 2 мин.; 

- Аптеки с больницей и поликлиникой, также в шаговой доступности.  

Остались вопросы? Звоните и пишите! 

Наши контакты указаны в объявлении.