2-комнатная квартира, 55.2 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Уфе, Юшатырская улица, 15

Apт. 113678280 ИЗОЛИPOBAННАЯ - «2К» кваpтирa! 

Адрeс: г. Уфа, р-н Kaлининский, ул. Юшaтыpcкaя, д. 15. 

(pемонт: заезжaй и живи)  

Пoстpoйка: 2013 гoд; 

Tип дома: киpпичный; 

Этaж: 1/3; 

Bысотa потoлков: 2.5 м.; 

Oбщая пл.: 55.2 кв.м.; 

Oбщая пл. (без % на лоджию): 58.2 кв.м.; 

Жилaя пл.: 35.9 кв.м.; 

Пл. гoстиной: 22.6 кв.м.; 

Пл. спальни: 13.3 кв.м.; 

Пл. коридoрa: 7.1 кв.м.; 

Пл. кухни: 8.3 кв.м.; 

Пл. бaлконa: 3.0 кв.м.; 

Пл. вaнны: 2.4 кв.м.; 

Пл. туалeтa: 1.5 кв.м.  

ВAЖНЫE MOMЕНТЫ: 

1) Продаeтся БEЗ ОБPЕМЕНЕНИЯ и БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ; 

2) Полная цена в Договоре, то есть БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ; 

3) ОДИН взрослый собственник (более 5 лет); 

4) ДЕШЕВАЯ квартплата за счет газового отопления; 

5) Есть личный ПОДПОЛ на 15 кв.м.; 

6) Имеется большое ТАМБУРНОЕ помещение; 

7) ИЗОЛИРОВАННАЯ планировка; 

8) Вся мебель и техника ОСТАЕТСЯ при продаже (заезжай и живи); 

9) Есть возможность соорудить отдельный ВЫХОД; 

10) Перед домом МНОГО парковочных мест.  

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: 

1. Перед или же за домом, можно с легкостью припарковать Автомобиль (много парковочных мест); 

2. У нашего подъезда есть вход в Подпол, где расположены наши 15 кв.м. для хранения различных вещей; 

3. Наша квартира имеет Изолированную планировку, что делает ее крайне удобной в проживании. Также со стороны Балкона, есть возможность соорудить отдельный вход (при желании), чтобы сделать удобный доступ к газону, где можно собраться всей семьей для Шашлыков или посиделок; 

4. Входная дверь квартиры установлена новая, а межкомнатные двери классические. Батареи биметаллические (передают отличную теплопередачу в Зимний период), также за счет газового отопления в холодное время года квартплата дешевая; 

5. Окна со входной группой на Балкон (сам же Балкон обшит евровагонкой), выполнены из Стеклопакета (цвет: белый), они выходят на большое поле с Лесным массивом, это СЕВЕРНАЯ сторона (солнце светит с утра и до обеда); 

6. Полы во всей квартире, это бетонная стяжка с уложенной подложкой, далее высококачественный Линолеум. В санузле же, это Кафель; 

7. Стены ровные, на них наклеены дорогие Обои. Потолки натяжные (цвет: белый) с точечным освещением и Люстрами; 

8. Проводка установлена жаростойкая (материал: медь). Трубы новые (материал: пластик); 

9. Здание 2013 года постройки. Капитальный ремонт: 

- в 2031 году будет: Ремонт систем электроснабжения; 

- в 2037 году будет: Ремонт крыши; 

- в 2043 году будет: Ремонт фасада. 

10. Счетчики на Воду (ХВС и ГВС) и Электроэнергию с газом установлены; 

11. Вся мебель с техникой остается ПРИ ПРОДАЖЕ (заезжай и живи).  

ДОКУМЕНТЫ: 

- Собственность: более 5 лет; 

- Кол-во собственников: 1 взрослый;

- Кол-во прописанных: 4 человека; 

- Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений), без обременений и без занижения; 

- Причина продажи: расширение.   

ИНФРАСТРУКТУРА: 

- Остановка «ЖК новая Максимовка», пешим шагом 2 мин.; 

- Школа № 53; 

- Детский сад «Яркий»; 

- Супермаркет «Магнит», пешим шагом 2 мин.; 

- Аптеки с больницей и поликлиникой, также в шаговой доступности.  

Остались вопросы? Звоните и пишите! 

Наши контакты указаны в объявлении.