Описание
Oбъявление №43582. Пpодаeтcя простоpная 1-кoмнатнaя квартира в кирпичнoм дoмe!
Aдpec: Злобина, 5/3.
⭐ Идеальный вapиант для жизни и выгoднaя инвеcтиция!
Бoльшая, свeтлaя и уютнaя однокoмнатная квaртирa плoщадью 41,4 кв. м в теплом киpпичнoм доме 1980 года поcтpoйки. Oкнa выxодят в тиxий, блaгоуcтpоeнный двoр, чтo гaрантирует вaм тишину и покой в cамом cердце развитого района.
Почему эта квартира вам понравится?
Простор и комфорт: Огромная жилая комната 23,9 кв. м – здесь хватит места для всего: и для уютной спальной зоны, и для рабочего уголка, и для приема гостей.
Удобная планировка: Изолированная кухня 7,3 кв. м – запахи еды не будут распространяться по квартире, а утренняя суета не помешает отдыху других членов семьи.
Готовая кухня: Установлен новый качественный кухонный гарнитур, который останется новым владельцам.
Идеальный микроклимат: Толстые кирпичные стены создают прекрасную звукоизоляцию и сохраняют комфортную температуру круглый год. Летом в квартире прохладно (есть кондиционер, но он почти не требуется!), а зимой – очень тепло.
Дополнительное пространство: Застекленный балкон (2 кв. м) – ваше личное место для утреннего кофе, небольшой тренировки или оранжереи.
Детали для уюта: Широкие подоконники – мечта цветовода или идеальное место для организации уютной зоны для чтения.
Свежий ремонт в подъезде: Чистый и светлый подъезд в приятных лавандовых тонах после капитального ремонта.
Выгодное вложение!
Квартиры в этом районе пользуются высоким спросом на аренду. Средняя стоимость аренды составляет 25 000 - 40 000 ₽ в месяц. Вы можете сделать дизайнерский ремонт или добавить стильные элементы декора и получать стабильный пассивный доход!
Благоустроенная и безопасная территория:
Тихий зеленый двор: Много деревьев и зелени создают атмосферу загородного уюта.
Современная детская площадка.
Безопасность: Двор закрыт шлагбаумами, въезд только для жителей и их гостей. Никаких чужих машин и всегда есть место для парковки.
Вся инфраструктура в шаговой доступности – вам не придется тратить время на дорогу!
Торговые центры и рынки: Аркада, Ашан, Ультра, Менделеевский, Гурьевский рынок, ХБК, Радуга, Старт, ВДНХ, мебельный центр "Чайка".
Продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Находка, Дворик, Красное&Белое, Пышка.
Для здоровья: Аптеки Фармленд и Здравсити, Детская поликлиника №3.
Образование:
Детские сады: №244, № 251, № 277, №62, №326.
Школы: №110, 16, №108, лицей №94, коррекционная школа-интернат №28.
Колледжи: Башкирский экономико-юридический, Колледж радиоэлектроники.
Отдых и природа: Рядом Парк Лесоводов, дендропарк им. Г. Рутто, Лимонарий, санаторий "Зеленая роща", Ботанический сад.
Сервисы: Пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, СДЭК.
Отличная транспортная доступность:
Легко добраться в любую точку города! Рядом остановки: “Школа №94”, “Автобаза Башсантехмонтаж”, «Степана Злобина», “Сагита Агиша”, «Чайная Фабрика», «Минигали Губайдуллина».
Автобусы: 3, 207, 230, 252, 220, 224, 270.
Троллейбусы: 13, 21.
Юридическая чистота и быстрый выход на сделку:
Прямая продажа от собственника.
Один взрослый собственник.
Без долгов и обременений.
Квартира в отличном состоянии: натяжные потолки, обои, в ванной – плитка. Все трубы заменены. Можно заехать и жить!
Не упустите свой шанс приобрести замечательную квартиру в прекрасном месте!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Разумный торг обсуждается на месте с реальным покупателем.
