3-комнатная квартира, 64.8 м2, этаж 10 / 11, на продажу в Уфе, улица Авроры, 3/1

Аpт. 115677490 Пpoдаётся уютнaя трёхкомнатная квaртиpа-pacпашoнкa в oтличнoй лoкaции!

Oбщaя инфoрмация:

· Площaдь комнат: 18,5 м² + 12,4 м² + 9 м²

· Плaнировка: Раcпaшонкa (раздельныe кoмнaты), с улучшeнной плaниpoвкoй

· Дом: Киpпичный, 1999 года пoстрoйки

· Этaж: 10-й. Нaд кваpтирoй пoлноцeнный тeхничeкий этаж (дoполнительнaя шумoизоляция и oтсутствие coceдей сверху). 

В подъезде установлен НОВЫЙ ЛИФТ.

О квартире:

Продаётся очень светлая и комфортная квартира с частичной мебелью. Идеальная планировка для семьи.

· Просторная прихожая (12 м²) с большим встроенным шкафом для одежды. Зона у входной двери выложена кафелем с системой ТЁПЛЫЙ ПОЛ.

· Удобная кухня (9 м²) с боковым входом. В продажу входит современный кухонный гарнитур со встроенной техникой: газовая плита, духовой шкаф и вытяжка.

· Светлая гостиная (18,5 м²) с большим эркерным окном, откуда открывается вид на лесопарковую зону и поступает много солнечного света.

· Две изолированные спальни:

 · Комната 12,4 м² с окнами на южную сторону и выходом на большой застеклённый балкон (5+ м²).

 · Комната 9 м² с северной ориентацией для комфортного сна.

· Раздельный санузел — удобство для большой семьи.

Дом и локация (район Зелёная Роща):

Дом «Авроры 3/1» расположен в одном из самых экологически чистых и озеленённых районов города — в шаговой доступности от соснового бора (100 м). Это идеальное место для прогулок, пробежек и катания на лыжах зимой.

Вся инфраструктура — под рукой:

· Транспорт: Остановки «Президент Отель» (300 м) и «Юридический институт МВД» (400 м).

· Медицина: Терапевтическое отделение поликлиники № 46 — в одном доме от вас.

· Образование: Школа № 9 (300 м), Школа № 18 (500 м). Детские сады № 292 и № 303 (500 м).

· Спорт и отдых:

 · Современный бассейн на ул. Софьи Перовской, 40 (1,2 км).

 · Горнолыжные комплексы «Олимпик Парк» и «Ак Йорт» в 15 минутах езды.

· Магазины: Множество магазинов федеральных и местных сетей в шаговой доступности.

Дополнительно:

· Тамбур на две квартиры (под ключ).

· Спокойные и хорошие соседи.

· Отличное сочетание городского комфорта и близости к природе.