3-комнатная квартира, 122.4 м2, этаж 10 / 16, на продажу в Уфе, улица Карла Маркса, 51/2

Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 122,4 м² в центре города.

Квартира расположена в качественном кирпичном доме с отличной тепло- и шумоизоляцией. Благодаря толстым кирпичным стенам в квартире тихо и комфортно в любое время года.

Преимущества дома:
1. Закрытая придомовая территория со шлагбаумом.
2. Консьерж, видеонаблюдение, чистый подъезд.
3. Грузовой и пассажирский лифты.
4. ТСЖ — дом находится под управлением собственников. Собственный счет капитального ремонта.
5. В 2026 году выполнен капитальный ремонт с заменой труб горячего и холодного водоснабжения.
6. В доме установлен индивидуальный тепловой пункт, что позволяет снизить стоимость горячего водоснабжения.
7. Приятные и интеллигентные соседи.

Понятная практичная планировка:
* три изолированные комнаты;
* просторная кухня с выходом на лоджию;
* два полноценных санузла, один из которых с большой ванной;
* кладовая;
* две лоджии и балкон.

Дом расположен в центре города — рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни.

Дополнительно: напротив дома продается капитальный гараж (не входит в стоимость квартиры).

Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Квартира приобреталась у застройщика в 2005 году. Без обременений, долгов и залогов. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в ДКП.