2-комнатная квартира, 43.1 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Уфе, улица Юрия Гагарина, 68

Арт. 139373839 2-комнатная квартира 43 м² в Сипайлово — уютная, светлая и готовая стать вашим новым домом!

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43 м² в спокойном и благоустроенном районе Сипайлово. Отличный вариант для семьи, где особенно ценится комфорт: детский сад и школа находятся прямо во дворе, а до остановки общественного транспорта — всего 1 минута пешком.

Квартира расположена на 7 этаже дома 1996 года постройки.

 О квартире:

Удобная планировка с двумя изолированными комнатами — комфортное пространство для семьи, где у каждого есть своя территория.

— площадь — 43 м²;
— 2 изолированные комнаты;
— раздельный санузел;
— косметический ремонт;
— просторная вместительная лоджия;
— мебель остаётся по договорённости.

Квартира подходит для комфортного проживания уже сейчас. При желании можно постепенно обновлять интерьер под себя, не тратя время и силы на капитальный ремонт.

 Дом и благоустройство:

Дом 1996 года постройки.

Важное преимущество — проведены необходимые работы по дому:

— в 2021 году выполнен капитальный ремонт, в том числе ремонт кровли;
— в 2025 году произведена замена лифтов.

Подъезды чистые и ухоженные, ЖЭУ работает исправно, за домом следят.

Локация — особенно удобна для семьи:

Здесь есть всё, что нужно для комфортной повседневной жизни.

Прямо во дворе находятся:
— детский сад 65;
— школа 141.

До остановки общественного транспорта — около 1 минуты пешком.

Рядом расположены магазины, пункты выдачи заказов и вся необходимая инфраструктура.

Для прогулок и отдыха неподалёку находится благоустроенная набережная — отличное место для прогулок с детьми, вечерних прогулок или просто отдыха на свежем воздухе. Парк Кашкадан.

Для покупок, развлечений и отдыха недалеко расположен ТРК "Звёздный", ТРК Простор, Сипайловский рынок.

При этом район спокойный и тихий, преимущественно спальный — здесь комфортно жить и отдыхать после насыщенного дня.

Юридическая чистота — без лишних сложностей:

Один взрослый собственник.
Без долгов.
Без обременений.
Материнский капитал не использовался.
Чистая продажа.

Можно спокойно планировать сделку и переезд без сложных альтернативных цепочек.


Квартира, где действительно удобно жить: дети ходят в школу и детский сад рядом с домом, транспорт буквально в минуте, всё необходимое — под рукой, а для прогулок есть благоустроенная набережная.

Звоните, чтобы договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начинается ваша следующая глава.