1-комнатная квартира, 31.4 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Уфе, Российская улица, 96/1

Пожалуйста, звоните с 12 до 23 часов. Собственник сам продаёт светлую теплую однокомнатную квартиру площадью 30.6 кв.м плюс балкон 2,7 кв.м, расположенную на ул. Российской, 96/1 в городе Уфа. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома.. Окна выходят в тихий не проездной двор на солнечную сторону.
Близко (400 м) расположена Администрация г. Уфы, парк им. М. Гафури в 5 мин ходьбы, театр. Также поблизости находятся продуктовые магазины "Чижик", "Байрам", "Лукошко", аптека. Прекрасная транспортная доступность.
Совсем рядом - детский сад 111 и детская студия развития Умный старт, математическая гимназия  114 (по прописке) в пешей доступности.
Двор тихий, не проездной. Имеется удобная парковочная площадка под окнами. Соседи — спокойные интеллигентные люди.
Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет тихий район с развитой инфраструктурой в географическом центре города.Чистый подъезд с ремонтом, без запахов. 
В квартире никто не прописан. Один собственник - взрослый работающий аспирант. В собственности с 2022 г.. В собственности у семьи с 1996 г. Без обременений и долгов. Квартира никогда не сдавалась. Полная стоимость - в договоре купли-продажи.  Кап.ремонт труб стояка водоснабжения и канализации в доме был в 2023 г. Новая плита с газконтролем 2024 г. (практически не использовалась). Если покупателю будет нужно,  оставим большой холодильник Стинол и стиральную машину б/у в очень хорошем состоянии. Уважаемые риэлторы, просьба; не предлагать заключить договор на продажу! Продает сам собственник!