2-комнатная квартира, 42.9 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Уфе, Интернациональная улица, 179/3

Арт. 138980019 Продается 2комнатная квартира в г. Уфа, ул. Интернациональная. Цена 3 400 000 руб. — выгодное предложение на рынке жилья для инвестиций и проживания: сбалансированное соотношение стоимости, площади и расположения в устоявшемся жилом районе. Прямая продажа, все документы готовы — возможен быстрый выход на сделку и оформление по ипотеке.

Квартира общей площадью 42,9 м², жилая площадь 28 м², кухня 7 м². Расположена на 1м этаже панельного дома 1968 года постройки (5 этажей всего). Планировка — смежноизолированная, стандартный тип квартиры: удобное распределение комнат обеспечивает комфорт для семьи и возможность зонирования пространства при ремонте. Высота потолков 2,5 м, санузел совмещенный, балкона нет, лифт отсутствует. Квартира требует косметического ремонта — это создает дополнительную выгодную возможность реализовать собственные дизайнерские и планировочные решения под потребности семьи или для сдачи/перепродажи с повышенной доходностью.

Расположение выгодно с точки зрения транспортной доступности: близость к магистралям, автобусным и трамвайным маршрутам, удобный выезд на городские трассы и пешая доступность до ближайших остановок общественного транспорта. Район с развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, филиалы вузов и образовательных центров, что делает объект удобным для семей с детьми и студентов. Жилой район сформирован, с устойчивой инфраструктурой — магазины, аптеки, поликлиники и зоны для прогулок.

Ключевые преимущества: привлекательная цена за метр в сочетании с удачным местоположением; компактная и функциональная планировка для семейного проживания; возможность создания современного интерьера для повышения капитализации; первый этаж обеспечивает легкий доступ для детей и пожилых членов семьи. Отсутствие балкона и лифта компенсируется удобством входа и расположением окон во двор, что снижает уличный шум и обеспечивает безопасность для детей.

Условия сделки максимально удобны: прямая продажа, все документы оформлены, возможна ипотека — банк оформит пакет быстро; готовы к переговорам по разумной цене. Быстрый выход на сделку возможен в оговоренные сроки, что делает предложение интересным для инвесторов и покупателей, ищущих оперативное оформление. Предложение ограничено — конкурентный объект по соотношению цены и качества на данном участке рынка.

Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий покупки — оперативно организуем показ и подготовим пакет документов для скорейшего заключения сделки.