Описание
Арт. 141740032 Продается просторная, уютная квартира на 3 этаже 8-этажного элитного дома в историческом центре по ул. Гоголя, д.79, между ул.Чернышевского и Достоевского, рядом с Арт Квадратом. Общая площадь 48 м², с двумя изолированными комнатами - жилой 21м2, и кухней-гостиной 15,7 м², а также отдельной гардеробной комнатой.
-Статусный адрес, тихий квартал, прямо во дворе знаменитая 91-я лингвистическая гимназия, относится по прописке. Окна во двор, в квартире всегда тихо и спокойно.
-Закрытый двор с видеонаблюдением по периметру, закрытая оборудованная детская площадка.
-подземный паркинг, наземная закрытая парковка, 3 шлагбаума.
-собственная автономная котельная, недорогие коммунальные платежи.
-приватность и комфорт за счет 8-этажной секции, всего по 3 квартиры на этаже,
-отделка качественными европейскими материалами, декоративная штукатурка, прочные плитка и ламинат; регулируемые теплые полы в кухне, прихожей и санузле.
-панорамные окна создают много света;
-встроенная бытовая техника - машина-автомат INDEZIT, кухонная техника CANDY, KRONA, PANASONIC. Все остается новым хозяевам.
-совмещенный стильный санузел с встроенной инсталляцией, удобство уборки, скрытые коммуникации.
-просторная оборудованная гардеробная, отделанная декоративной штукатуркой.
-В квартире последние 2 года никто не жил, не прописан, никогда не сдавалась в аренду.
-Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.
-Высокая ликвидность и устойчивый рост цен на недвижимость в данной локации -
всегда высокий спрос на покупку и аренду в данном доме.
В пешей доступности - престижные образовательные учреждения:
-гимназия 91, 39, элитная частная НОВОШКОЛА, лицей N1 по ул.М.Карима,гимназия N3 по ул.Пушкина, Башкирский лицей 2 по ул.Гафури и др.
-Все ведущие ВУЗы: УУНиТ по ул.К.Маркса, БГМУ по ул.Ленина, БГУ по ул. З.Валиди, Аксакова, УГНТУ, БГПУ по ул.Октябрьской Революции, Финансовый университет по ул.Революционная.
-Исторический, деловой, культурный центр: Арт Квадрат, Галерея Арт, Александровский Пассаж, Гостиный двор по ул.Коммунистическая, Парк им.Якутова, Уфа-Арена, Сквер М.Карима, Бизнес центр "НЕСТЕРОВ", Деловой центр "На Кирова", Советская площадь, Молодежный театр, Башдрамтеатр, Оперный театр, музей Нестерова, Национальный музей, фитнес-клубы World Class, Mayakofsky Fitness по ул.Цюрупы, Space Fitness по ул.Красина, и др., Ц.рынок, Конгресс Холл, площадь им.С.Юлаева, Уфимский амфитеатр, набережная р.Белая, и др.
-Рядом самые престижные ЖК: Империал, Нестеров, Старый Центр, башни "Онегинъ" и "Ленский", Никольская, Каретная, Скай.
Это идеальный вариант приобретения квартиры со статусным адресом, в одном из самых дорогих и престижных районов города для комфортной жизни и выгодной инвестиции!
Рассмотрим все предложения.
