Описание
Готовый бизнес-актив в сердце Уфы!
Инвестиционно-привлекательная двухкомнатная квартира с потенциалом коммерции.
Почему это выгодно:
Первый этаж, красная линия — идеально под перевод в нежилой фонд под офис, магазин или услуги. Высокая проходимость обеспечена соседством с главными достопримечательностями: Филармония им. Ахметовой, гостиница "Астория", Синагога, Хакимовская мечеть, Гостиный двор, а также ведущими вузами (УУНИТ, БашГУ, УГАТУ и др.).
Объект культурного наследия (Доходные дома Е.В. Бобровой, решение от 07.04.2017 г.) — не подлежит сносу, статус только повышает ценность актива.
Всего 2 квартиры на этаже, придомовая территория с бесплатной парковкой.
Конструктивные преимущества для аренды или собственного дела:
— Высокие потолки 3,25 м, увеличенные окна 2,6 м (выходят во внутренний двор);
— Подпольное помещение внутри квартиры 322 м — дополнительное складское пространство;
— Металлическая входная дверь, в кухне натяжные потолки, остальное выровнено под отделку;
— Мебель остается по договоренности.
Квартира без обременений, материнского капитала. Быстрый выход на сделку, гарантия безопасности.
Не упустите ликвидный актив в центре города!
Звоните, пока объект в наличии.
Код пользователя: 192891
Номер в базе: 11769646
