Описание
Готовый бизнес в центре: двухуровневая студия "Лофт" с полной меблировкой
Почему это выгодная инвестиция?
Перед вами не просто квартира, а ликвидный актив, готовый приносить стабильный доход с первого дня. Уникальная двухуровневая планировка (единственная в ЖК) и расположение в сердце города гарантируют высокий спрос от платежеспособных арендаторов — от топ-менеджеров до студентов престижных вузов.
Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку — это экономия вашего времени и полная прозрачность.
Готовый арендный бизнес: В стоимость входит всё (от техники до дизайнерской мебели и проектора). Вам не нужно вкладывать ни рубля в ремонт или оснащение — достаточно выставить на рынок.
О доме: Безопасность и комфорт премиум-класса
Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом. Своя управляющая компания от застройщика, чистота в подъездах, два лифта (пассажирский и грузовой). На первом этаже — зона ожидания для гостей. Индивидуальное отопление позволяет экономить на коммунальных платежах, что делает квартиру еще привлекательнее для арендаторов.
О квартире: Козырь для сдачи
Функциональность: Грамотная планировка с разделением на зоны: первый этаж (кухня-гостиная) для жизни и приема гостей, второй этаж — изолированная спальня. Это идеальный формат для комфортного совместного проживания (например, студенты-соседи или пара).
Качество ремонта: Дизайнерский ремонт в светлых тонах, выполнен "под ключ". Встроенные системы хранения, теплый пол в санузле, металлическая литая лестница.
Оснащение (остается новому собственнику):
o Бытовая техника: холодильник, электроплита, микроволновка, стиральная машина, кондиционер, бойлер 50 л.
o Мебель и мультимедиа: двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф-купе, кухонный гарнитур, робот-пылесос, проектор.
Технические характеристики:
Планировка: Кухня-гостиная (1 эт.) + спальня (2 эт.) с металлической литой лестницей.
Ремонт: Дизайнерский, выполнен на заказ. Стены по маякам, натяжные потолки.
Оснащение: Кондиционер, электроплита, холодильник, микроволновка, шкаф-купе, раскладной диван (для друзей), проектор.
Парковка:
Достаточное количество мест на придомовой территории + бесплатные места вдоль двора (коэффициент 0,75 — редкость для центра).
Локация — центр притяжения студентов и профессионалов:
Дом на пересечении улиц Аксакова и Чернышевского. Высокая транспортная доступность.
Вузы в пешей доступности: БашГУ, БГМУ, УГАТУ, УУНИТ, БГПУ. Это гарантирует постоянный пул арендаторов на долгий срок.
Школы и сады: Лицей 1, гимназия 91, Башкирский лицей 2 и лучшие детские сады рядом.
Инфраструктура: Фитнес-клубы (WorldClass, Gogol), школы плавания, студии развития.
Звоните прямо сейчас! Упустить единственную двухуровневую квартиру в таком локации — значит потерять выгодный инвестиционный контракт.
Код пользователя: 192891
Номер в базе: 11846237
