Офис, 55 м2, на продажу в Уфе, улица Ферина, 1А

Торгово-офисное помещение на суперкрасной линии в Инорсе, по ул.Ферина 1а. ***************КОММЕРЧЕСКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ***************•    Помещение расположено на 1 этаже 4 этажного жилого дома, напротив проходной УМПО•    высокий пешеходный и автомобильный трафик,•    место  раскрученное, находящееся в нежилом фонде более 15 лет•    помещение имеет ДВА отдельные входные группы, что увеличивает его рентабельность, так как сдается в аренду двум или трем арендаторам одновременно,•    в данном доме, расположен НОТАРИУС, магазины, напротив СБЕРБАНК и супермаркет•    все окна на красную линию•    отличное состояние помещения,•    возможно использование как для успешного офиса, так и для востребованного магазина.•    Выручка от сдачи в аренду составляет 50-90 т.руб ежемесячно***************ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ***************************•    Общая площадь помещения 54 кв.м. •    17,7 кв.м. – торговый зал (либо офисное помещение) с отдельной входной группой и выходом в •    офисную комнату 7,2 кв.м., с окном+ вспомогательная комната 7,9 кв.м. (комната отдыха, либо приема посетителей)+ санузел+ душевая кабина, кладовка;•    14 кв.м. – офисный кабинет (либо торговый зал, точка) с отдельной входной группой 14 кв.м., с окном и отдельным входом.•    Перепланировки и отд.входные группы оформлены,•    Две отдельные  входные группы  на красную линию, три отдельных помещения с постоянными арендаторами;Ипотека возможнаТорг возможенДокументы готовы к продаже