Офис, 456.5 м2, на продажу в Уфе, улица Менделеева, 221/1

Id 1117. Продается офисное здание общей площадью 456 кв.м., расположенное  по адресу ул. Менделеева 221/1 - отличное вложение средств с достаточно быстрой окупаемостью объекта!

В 2018 году была произведена полностью реконструкция всего здания:
- Утеплены все стены;
- Выполнен свежий качественный ремонт;
- Каждый этаж имеет свой сан.узел;
- На каждом этаже установлены системы видеонаблюдения (полностью помещения и по периметру) с домофонами;
- Установлена пожарная и пультовая охранная сигнализации;
- Системы кондиционирования также на каждом этаже;
- Проведена внутренняя локальная сеть с выходом в интернет;
- Выделенная мощность электроэнергии - 15 кВТ;
- Отдельный кабинет под серверную;
- Просторная входная группа;
- Выделена комната приема пищи;
- Сухое подвальное помещение также с ремонтом;
- Достаточное количество парковочных мест;
- Над первым этажом есть место для установки рекламных щитов
 
Территориальное расположение здания очень удачное: в районе автотранспортной развязки улиц: Менделеева - Салавата Юлаева - Жукова - Сипайловская!
Большим плюсом является расположение на "Красной" линии, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.

В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: 
- остановки общественного транспорта в любую часть города
- ТРЦ Планета
- ипподром Акбузат
- кафе
- рестораны
- гостиница

Здание полностью в чистовой отделке! Очень теплое и светлое. Крайние этажи офиса - видовые!
Помимо своего прямого назначения здание прекрасно подойдет под медицинскую клинику (первый этаж имеет все условия для расположения в нем лаборатории) либо частный детский садик. Первый этаж можно реконструировать под пекарню или кафе.

Просмотр здания в заранее оговорённое время.
Без долгов и обременений! Два собственника.

Звоните прямо сейчас!

Если для покупки данного здания Вам необходимо продать свою недвижимость или необходима помощь в одобрении ипотеки, с радостью Вам помогу!
С Уважением, Гузель!