Офис, 2080 м2, на продажу в Уфе, Силикатная улица, 3

Продается административное здание в Ленинском районе города Уфы по ул. Силикатная, д. 3.Здание четырехэтажное, общей площадью 2079,8 кв. м. Расположено в непосредственной близости к центру города (в 3 минутах езды). А также к ж/д вокзалу. Здание многофункциональное, с входной группой на красную линию. В нем расположены магазин, кафе и офисы. На первом этаже турникет (пропускная система). Во всем здании выполнен хороший ремонт. По периметру и на территории достаточно много парковочных мест.  Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, газовое отопление, телефония интернет. На территории есть: газовая котельная с двумя котлами наружного размещения(100 тыс. куб. м. в год); распределительная подстанция;  трансформаторная подстанция (мощность 1192 кВт; резервная мощность 212кВт). Административно бытовой комплекс расположен на территории 46,7 соток, огорожен, въезд на территорию через шлагбаум. Граничит с ж/д веткой. Инфраструктура месторасположения:  Остановка общественного транспорта «Новый магазин», торговосервисный комплекс, супермаркет «Байрам», автоцентр «Subaru» и т.д. В данный момент здание заполнено арендаторами. Небольшой срок окупаемости! С уважением, Сизова Екатерина.