Офис, 416.1 м2, на продажу в Уфе, улица Менделеева, 137

ПРOДАЖA ЧАСТИ ГOТОВОГO АPЕНДHOГO БИЗHЕСА: 18 OФИCOB B ТРК «ИРЕМEЛЬ» С ДЕЙCТВУЮЩИMИ APЕНДАТОРAМИ! 

«Инвeстируйте в стабильнocть — ваши дeньги рaбoтают ужe ceгодня!» 

 ГЛABНЫE ПPЕИMУЩEСTВА:
✅  Гoтовый пaсcивный дoход
45 oфисoв  с действующими арендаторами — стабильные платежи и минимальные риски. Сроки  аренды — от 11 месяцев.
Помещение в собственности, без каких либо обременений ✅

✅ Амбициозный объект 
Офисы с дизайнерским ремонтом в центре деловой жизни города с высоким трафиком. Локация привлекает различные  компании не диктуя ограничений в профессиональной области, что гарантирует высокий спрос на аренду. 

✅  Прозрачная аналитика
Предоставим:

Финансовые отчеты;

График доходности;

Список арендаторов с условиями договоров.

✅ ️ «Под ключ» для инвестора
Юридически чистые сделки, все коммуникации настроены. Не нужны дополнительные вложения — бизнес работает с первого дня!

✅  Потенциал роста
Свободные площади можно по Вашей ставке или увеличить у текущих арендаторов. Район в фокусе развития — стоимость объекта будет расти! 

 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Ежемесячный доход;

Окупаемость: 4-5 лет;

Документы: право собственности на все помещения, акты сверок с арендаторами, договоры.

 ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНО:
Инвесторы, ищущие надежные активы;

Бизнесмены, желающие диверсифицировать портфель;

Компании, планирующие выход на рынок коммерческой недвижимости.

 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Цена: 
155 000 000 за лот целиком - 982,6 кв.м (45 кабинетов);
89 000 095 за левое крыло - 566,5 кв.м; 
65 371 473 за правое крыло 416,1 кВ.м. 

Формат: продажа всего помещения 982,6 кВ.м или долей (правое 566,5 кв.м.  или левое крыло 416,1 кВ.м.);

 «Не стройте бизнес с нуля — купите готовый успех!» ️

 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
АКТИВНО СОТРУДНИЧАЕМ с АН: 3% от суммы сделки: 
✅ 4 650 000 - сумма вознаграждения за поданный объект целиком; 
✅ 2 670 000 - сумма вознаграждения за продажу левого крыла; 
✅ 1 961 144 - сумма вознаграждения за продажу правого крыла; 

✨ P.S. Только 1 такой объект в городе. Конкуренты уже интересуются — действуйте! ⏳
Ваше будущее начинается с этого звонка.