Офис, 302.5 м2, на продажу в Уфе, улица Менделеева, 137

Готoвый арендный бизнеc в ТРК «Иремeль» | 302,5 м² | Сpок oкупaемocти — до 10 лет

Прoдaётcя кoммeрческoе помeщениe c aрeндaтoрами в самoм центpe Уфы, в здании TРК «Иpeмeль», нa oживлённoм пeрекрёстке улиц Мендeлеевa и Бaкалинcкoй.
Полнocтью функциoниpующий apeндный бизнеc, приносящий стабильный дохoд с первого дня.
 Окупаемость —  до 10 лет.

 Адрес: г. Уфа, ул. Менделеева, 137, ТРК «Иремель» (офисное крыло, отдельный вход со стороны Бакалинской)
 Площадь: 302,5 м²
 Этаж: 3
 Потолки: 2,78 м
 Отделка: чистовая, индивидуальный дизайн-проект, мебель из массива
 Безопасность:
 — Домофон
 — Закрытый доступ на этаж
 — Система видеонаблюдения по периметру и внутри помещений
 Коммуникации Все
 Парковка:
 — Подъезд с парковкой под шлагбаум
 — + бесплатная круглосуточная парковка в многоуровневом паркинге ТРК «Иремель»

 Что входит:

✔ 100% заполняемость арендаторами — доход с первого дня
✔ Надёжные долгосрочные арендаторы
✔ Дополнительный доход — часть помещения используется под коворкинг РRОсфера Lоungе
 — Сайт: prosferalounge.ru
 — Готовая инфраструктура: кухня, переговорки, интернет, принтеры, юридический адрес
 — Аренда по тарифам от 500 ₽/день до 13 990 ₽/мес
 — Можно сохранить или использовать как отдельный блок под офис

 Преимущества:

 Топовая локация — перекрёсток Менделеева и Бакалинской
Здание ТРК «Иремель» — узнаваемый объект с высоким трафиком
 Отличные рекламные возможности — наружная реклама, фасад
 Бесплатная парковка 24/7 в паркинге
Универсальное назначение — под офисы, услуги, IТ, образование
 Система видеонаблюдения и контроль доступа обеспечивают безопасность арендаторов и клиентов

Звоните!