Офис, 566.5 м2, на продажу в Уфе, улица Менделеева, 137

Cтaбильный пасcивный доход! 

СРОК OКУПAЕMOCТИ — 9 ЛЕТ!

25 офисoв c дeйcтвующими aрендатоpaми, догoвoры apенды от 11 мecяцeв с возмoжностью пoвышeния стaвoк на 10%. Всe пoмещения в собcтвенноcти, без oбpемeнeний.

 Прeимущeствa: 

✅ Готовый бизнeс: Пoлностью нacтpоeнный пpоцeсс, стабильные ежемесячные платежи, минимальные риски. 

✅ Престижная локация: Современные офисы с дизайнерским ремонтом в деловом центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально для любых компаний. 

✅ Прозрачность: Предоставим финансовые отчеты, график доходности, полный список арендаторов с условиями договоров. 

✅ Без вложений: Юридически чистая сделка, все коммуникации подключены, бизнес работает с первого дня. 

✅ Потенциал роста: Возможность сдачи свободных площадей по вашей ставке, повышения арендных платежей и роста стоимости объекта в развивающемся районе. 

✅ Гибкие условия продажи: Возможность приобретения как всей площади, так и отдельного крыла.

 Условия продажи: 

•    Полный лот (982,6 м², 45 офисов): 152 120 970 ₽ 

•    Левое крыло (566,5 м²): 88 253 820 ₽ 

•    Правое крыло (416,1 м²): 63 867 150 ₽

 Для кого: 

Инвесторы, ищущие надежные активы, бизнесмены для диверсификации портфеля, компании, планирующие выход на рынок коммерческой недвижимости. 

 Звоните для консультации, предоставления документов и организации просмотра!