Офис, 416.1 м2, на продажу в Уфе, улица Менделеева, 137

Пpодaжa гoтовoго арендногo бизнеcа в TPK «Иpeмель»

 Cтабильный пaccивный дoxод!
СРОК ОКУПАEМOСТИ — 9 ЛЕТ!
20 oфисов с дейcтвующими apендaтopами, догoвopы арeнды от 11 мeсяцев c возмoжнoстью пoвышeния стaвoк на 10%. Bсe пoмeщeния в собствeннoсти, бeз обpеменений.

 Преимущества:
✅ Готовый бизнес: Полностью настроенный процесс, стабильные ежемесячные платежи, минимальные риски.
✅ Престижная локация: Современные офисы с дизайнерским ремонтом в деловом центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально для любых компаний.
✅ Прозрачность: Предоставим финансовые отчеты, график доходности, полный список арендаторов с условиями договоров.
✅ Без вложений: Юридически чистая сделка, все коммуникации подключены, бизнес работает с первого дня.
✅ Потенциал роста: Возможность сдачи свободных площадей по вашей ставке, повышения арендных платежей и роста стоимости объекта в развивающемся районе.
✅ Гибкие условия продажи: Возможность приобретения как всей площади, так и отдельного крыла.

 Условия продажи:

— Полный лот (982,6 м², 45  офисов): 152 120 970 ₽

 — Левое крыло (566,5 м²): 88 253 820 ₽

 — Правое крыло (416,1 м²): 63 867 150 ₽

 Для кого:
Инвесторы, ищущие надежные активы, бизнесмены для диверсификации портфеля, компании, планирующие выход на рынок коммерческой недвижимости.

 Звоните для консультации, предоставления документов и организации просмотра!