Офис, 83.4 м2, на продажу в Уфе, Бакалинская улица, 19

Продаётся коммерческое помещение с надёжным арендатором!

Уфа, ул. Бакалинская, 19
Арендный доход — 110 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи.

Арендатор на долгосрочной основе. Отличный вариант для инвестиций — окупаемость около 910% годовых, при этом помещение не требует вложений.

Характеристики объекта:
Площадь — 102.8кв м;
Высота потолков — 5 м (редкость для офисных помещений!);
Выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле;
Просторные и светлые кабинеты;
За счёт высоты оборудована антресоль (15 м²) — кабинет и склад;
Отдельная входная группа, возможна организация дополнительного входа;
Тёплый пол, центральные коммуникации;
Собственная кухня, санузел и душевая;
Переговорные комнаты и складское помещение;
Круглосуточный доступ и охрана, профессиональная управляющая компания;
Свободная парковка на территории комплекса.
Локация:
Офис расположен в креативном кластере с развитой инфраструктурой — отличная деловая среда и высокий пешеходный трафик.
Рядом рестораны, кафе, аптеки, банки, студии красоты, коворкинги и магазины.
В ближайшее время начнётся застройка территории Гурьевского рынка — что обеспечит рост стоимости объекта.

Быстрый выход на сделку. Полный пакет документов готов.
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. 














Код пользователя: 189664
Номер в базе: 10045813