Офис, 302.5 м2, на продажу в Уфе, улица Менделеева, 137

Готовый арендный бизнес в ТРК "Иремель", 302,5 м² .
Срок окупаемости — до 10 лет.

Продаётся коммерческое помещение с арендаторами в самом центре Уфы, в здании ТРК "Иремель", на оживлённом перекрёстке улиц Менделеева и Бакалинской.

Полностью функционирующий арендный бизнес, приносящий стабильный доход с первого дня.
Окупаемость — до 10 лет.
Адрес: г. Уфа, ул. Менделеева, 137, ТРК "Иремель" (офисное крыло, отдельный вход со стороны Бакалинской).

 Площадь: 302,5 м²
 Этаж: 3
 Потолки: 2,78 м

 Отделка: чистовая, индивидуальный дизайн-проект, мебель из массива.

 Безопасность:
 — Домофон
 — Закрытый доступ на этаж
 — Система видеонаблюдения по периметру и внутри помещений
 
Коммуникации Все.

 Парковка:
 — Подъезд с парковкой под шлагбаум
 —  круглосуточная парковка в многоуровневом паркинге ТРК "Иремель"
 
Что входит:
 100% заполняемость арендаторами — доход с первого дня
 Надёжные долгосрочные арендаторы
Дополнительный доход — часть помещения используется под коворкинг PROсфера Lounge
 — Сайт: pro
 — Готовая инфраструктура: кухня, переговорки, интернет, принтеры, юридический адрес
 — Аренда по тарифам от 500 ₽/день до 13 990 ₽/мес
 — Можно сохранить или использовать как отдельный блок под офис
 Преимущества:

 Топовая локация — перекрёсток Менделеева и Бакалинской
 Здание ТРК "Иремель" — узнаваемый объект с высоким трафиком
 Отличные рекламные возможности — наружная реклама, фасад
 парковка 24/7 в паркинге
Универсальное назначение — под офисы, услуги, IT, образование
Система видеонаблюдения и контроль доступа обеспечивают безопасность арендаторов и клиентов.

Все дополнительные вопросы по телефону.
Звоните!
 














Код пользователя: 46971
Номер в базе: 10321939