Офис, 782 м2, на продажу в Уфе, улица Кирова, 27

Продается помещение свободного назначения — часть отдельно стоящего нежилого здания в центре Уфы, Кировский район. Адрес: ул. Кирова, 27. Общая площадь 782,4 м?: 1 этаж — 276,9 м? (высота 3,61 м), 2 этаж — 505,5 м? (высота 3,10 м). Чистовая отделка в офисном формате. Витражные панорамные окна с видом на площадь Двух фонтанов и летние террасы клуба-ресторана MusicHall27

Параметры:
- Назначение: свободного назначения (офис/услуги)
- Площадь: 782,4 м? (1 этаж — 276,9 м?; 2 этаж — 505,5 м?)
- Высота потолков: 3,61 м (1 этаж); 3,10 м (2 этаж)
- Отделка: чистовая, офисный ремонт
- Электромощность: 110 кВт
- Здание: отдельно стоящее, продаваемая часть

Оснащение:
- ОПС (пожарная сигнализация)
- СКС на 95 рабочих мест
- Видеонаблюдение внутри и снаружи
- Сплит-системы кондиционирования

Локация и окружение:
- Кировский район — исторический и деловой центр Уфы
- Рядом: Молодежный театр им. М. Карима, Академия наук РБ, ГКЗ "Башкортостан", гостиница "Башкирия", Росреестр
- Высокий деловой и пешеходный трафик, статусное соседство
- Собственный паркинг под шлагбаумом 

Земельный участок:
в аренде до 2073 года

Финансовые условия:
- НДС включен в цену (22%)
- Финансовые условия - по запросу