Помещение свободного назначения, 254.4 м2, на продажу в Уфе, Вологодская улица, 79

Продаю нежилые помещения свободного назначения в цоколе многоквартирного жилого дома по улице Вологодская 79, рядом с остановкой Автоцентр ВАЗ.
Цена - 35 000 р/м2. Общая площадь 254,4 м2. Отдельный вход. Девять комнат и два санузла.
Кабинетная система. Комнаты от 18 до 38 м2. Возможность перепланировки.
Коридор общего пользования площадью около 90 м2 прилагается бесплатно (через него также доступ в общедомовые узлы).
Помещение построено в 1978г. для администрации строительного управления.
Все центральные коммуникации предусмотрены по проекту. Есть вентиляционные шахты. Выделенная электроэнергия 20 кВт. 220/380 вольт. В каждой комнате отдельный счётчик электроэнергии 220 вольт, свет, розетки. Технически возможно подключение ХВС, ГВС и канализации в каждой комнате. Чугунные батареи – зимой тепло. Интернет.
Высота потолков 265-275 см. Большие пластиковые окна 170х235 см, с поворотно-откидной створкой, в приямках с решётками. Одно помещение без окон.
Ремонт не обновлялся. Стены, потолки оштукатурены, окрашены, частично оклеены обои, полы - цементная стяжка, в санузлах плитка. Частично начаты ремонтные работы.
Стоянка у дома, подъезд для грузового транспорта есть.
Активно развивающийся спальный район. Хорошая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, остановки автобуса, трамвая рядом.
Недалеко выезд на заводы в сторону Благовещенска через Тимашевский переезд.
От собственника.