Описание
ОТ COБCТВЕННИКА. БEЗ КOМИCCИИ.
Пpодaeтся кoммepчecкoе помещение, готoвый бизнeс.
1, 2 этажи в 4-ех этaжнoм здaнии.
Официальнoe лицo с пpивилeгиями, дpуг coбcтвeнника - остaльные oбъявлeния aгентств пo даннoму aдреcу являютcя "рекламными фoнapями".
Ищeм именно cвоегo Пoкупaтeля!)
- Экcклюзивнoe, oтбoрное предложение на рынке;
- Невысокая цена за кв.м., по данному местоположению;
- Возможность приобретения отдельно Арендатора "Уралсиб", "Клиника Доктора Бубновского". Обсуждаемо! Желательно - приобретение целиком;
- Продажа имеет срочность, но в меру, от объекта не избавляемся;
- ГОТОВЫ общаться по цене, открыты к диалогу;
- Местоположение с активным пешеходным, автомобильным трафиком;
- Остановка Бульвар Славы - непосредственная близость, улица Проспект Октября - одна из наиболее активных в городе;
- Площадь 464 кв.м., 1 этаж;
- Земельный участок 4200 кв.м. в доле;
- Есть моменты по договору;
- Возможность приобрести отдельно 1 этаж с Арендатором "УралСиб" - 480 кв.м., Второй этаж - с Арендатором "Центр Доктора Бубновского" - 568.1кв.м., все исправно платят, переезжать не планируют - договора строгие, кто то и сам желает выкупить помещение по адекватной цене;
- Хороший МАП - платят "УралСиб", "Центр Доктора Бубновского", "Промедицина", возможность также увеличить Вашу арендную прибыль.
МАП, возможности по увеличению МАПа озвучиваем покупателю с реальным интересом при встрече;
- Своя парковка в закрытой площади позади здания, земля в собственности;
- Дополнительно парковка перед зданием;
- Местоположение одно из лучших в городе(регулярно проводим разведку);
- Приобретаете готовый арендный бизнес с надежными арендаторами;
- Арендаторы: "Банк Уралсиб", "Лечебно-оздоровительный центр доктора Бубновского", "Промедицина";
- Длительный договор на 10 лет - арендаторы, как минимум, отсидят стоимость здания;
- Есть желающие сетевые Арендаторы, которые готовы занять 1 этаж в случае освобождения нынешним, по более лояльной цене. Информацию предоставим;
- Хороший срок окупаемости, возможность сделать его более резвым. Все данные и цифры на руках, как это сделать - объясним;
- Помещение с ремонтом - вкладывались лично Арендаторы, приятное для посетителей;
- Постоянная клиентская база для арендаторов, что является гарантом их настоящей и будущей надежности;
- Надежность вложения - коммерческая недвижимость в цене, помимо окупаемости, вы приобретаете готовый бизнес, который при желании можно выгодно продать. Сохранность ваших сбережений, иметь на руках доход от сдачи в аренду, и имущество в собственности!;
- Приобретение помещения по данному местоположению(Проспект Октября, Бульвар Славы) - это надежный арендатор с возможностью легко его перепродать в дальнейшем, как готовый бизнес. И помещение, как таковое.
- Другие предложения по похожей коммерческой недвижимости, которая не показывается всюду;
- За помещение ручаемся, по надобности - готовы найти Арендатора, в долгосрочной перспективе - помочь перепродать по цене, которая вас устроит.
- По праздному интересу просьба не беспокоить.
На все вопросы ясно-понятно ответим.
Есть как и свои множественные плюсы, так и некоторые минусы, о которых поведаем.
Звоните, договоримся о просмотре.
Опытны, честны, с положительной репутацией, настроены на долгосрочный контакт;
Желаем такой же отдачи!)
