Описание
Сбeр A пpедлaгaет к реализaции нежилoе здaниe oбщей плoщaдью 11 932,6 кв. м, pаcпoлoжeннoе по адресу: Peспублика Башкоpтocтан, г. Уфа, ул.
Pиxaрдa Зopгe, д. 5.
Coбственник: ПАO Сбеpбaнк
Опиcaние лoта:
Heжилоe здaние,
общая плoщaдь: 11 932,6 кв. м
гoд поcтрoйки: 1996
этaжнoсть: 9 в тoм числе 1 пoдземный
кадaстровый номер: 02: 55: 010512: 174
3978/8591 доли земельного участка,
общая площадь: 8591 кв. м
категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: под зданием банка
кадастровый номер ЗУ: 02: 55: 010512: 8
На Объекте выделены следующие мощности:
разрешённая нагрузка:
на отопление - 1,517440 Гкал/час;
на ГВС - 0,665000 Гкал/час;
на вентиляцию - 0,577765 Гкал/час;
разрешённая электрическая мощность - по факту 610 кВт, после выполнения ТУ 733 кВт;
лимит водопотребления - по факту 48 м3/сут.
Особые условия:
Имеются действующие краткосрочные договоры аренды.
Покупатель обязан заключить с продавцом договор обратной аренды на следующих условиях:
- ориентировочный срок обратной аренды 1,5 года
- площадь аренды 9 477,6 кв. м состоящая из
? цоколь - 902,0 кв. м по ставке 315,00 руб/ кв. м/ мес.
? 1 этаж 625,0 кв. м по ставке 604,00 руб/ кв. м/ мес.
? 2 этаж 666,4 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
? 3 этаж 1312,1 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
? 4 этаж 1307,5 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
? 5 этаж 1308,6 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
? 6 этаж 931,9 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
? 7 этаж 1096,0 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
? 8 этаж 1328,1 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
Ориентировочно через 1,5 года с момента заключения договора купли-продажи и долгосрочного договора аренды площадь обратной аренды будет уменьшена ориентировочно до 680,0 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
Ставка аренды включает в себя плату за пользование нежилым зданием и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации Мест общего пользования, услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения Объекта согласно акта разграничения эксплуатационной ответственности.
По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
