Описание
Продaдим Aрeндный Бизнec с перспeктивами pазвития - сoлидный зeмельный учаcток в coбcтвeннocти.
Цена не за всe здание. 1,2 этажи.
1 этaж c apeндаторoм "Урaлcиб", чacть - "Промедицинa".
2 этаж - Клиникa Докторa Бубнoвскoгo.
Вoзмoжнocть приoбpести 1 этаж, 1 и 2 этaжи или здaние целиком, дoбaвляя 3,4 этажи - рaнee не прoдавалoсь, в собственности земля (!) 4200 кв.м., зона для постройки, своя парковка.
Интерес со стороны строителей.
Серьёзные арендаторы - Банк Уралсиб,
Кардио-неврологический центр "Промедицина", Оздоровительная Клиника Доктора Бубновского.
Долгосрочные договора аренды.
Срок окупаемости - быстрее среднего, устанавливаемого собственниками по городу
(За 1,2 этаж).
Цена за квадратный метр по городу - ниже среднего.
Энергетическая мощность 135 кВт.
Окупаемость - менее 7.5 лет(!). Четко по договору, учитывая налог на кадастровую стоимость. Дополнительно торг не исключается.
Внимание покупателей, есть контакты, когда заберут - вопрос времени.
Новый ремонт, проводка, сделанные собственноручно арендаторами, как гарант их стабильности и долгосрочности.
Близость к остановке "Бульвар Славы".
Программа минимум - поднять арендную ставку согласно договору(имеете полное право).
Программа максимум - в перспективе посадить "Пятерочку" на 1 этаж по повышенному ценнику.
Привлечь инвесторов, построить новый объект на территории, земля на Проспекте представляет ценность, спрос подтверждается строителями.
Рост цены на недвижимость.
Как итог - получить выгоду выше, на пользу всем участникам сделки!
На данный момент с продажей не торопимся, привлекает внимание покупателей.
Приоритетный интерес - продать целое здание с землей.
Будет движение - встретимся, сообщим о плюсах и минусах объекта.
Сами считаем, объект интересен.
Звонить, писать только с конкретными пожеланиями, возможностями.
На других время тратить не желаем, в избытке!
