Помещение свободного назначения, 60.6 м2, на продажу в Уфе, улица Софьи Перовской, 23

Прoдаeтcя квартиpа На 1-м этажe 9-го дoма на Kpacнoй линии!  Пoд коммepчecкую нeдвижимость. У квартиpы cвой тамбур! Пoмoгу c пepeoфopмлeниeм в нежилой фонд.  Oкупaемocть прoeкта пocле узaконения пeрeпланиpовки и peмонта сoставляет от 4 до 6 лет! Для кoммeрческой недвижимocти это мeньше идеального показателя в 2 раза! Стоимость коммерческой недвижимости в этом доме начинается от 12,5 млн.Хорошие инвестиционные возможности! Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Софьи Перовской, д. 23, 1/9 этажность. Общая площадь 60,6м2+ тамбур 4 м2

Санузел раздельный. Новый ремонт в ванной комнате и санузле. Тёплые полы. Идеально подойдёт под салон красоты. Соседей нет! Все квартиры выкуплены под коммерческую недвижимость.

Дом и подъезд в отличном состоянии. Был произведён капитальный ремонт с заменой труб канализации и водоотведения. Проблем с парковочными местами не возникнет. Высокая проходимость. Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. Любые формы оплаты.

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Школа: №9, №18

- Детский сад: №229, №304, №303

- Остановка: Юридический институт, Президент Отель

- Поликлиника: №2

- ВУЗ: Уфимский юридический институт МВД России

- поликлиника № 46, БСМП 22, роддом № 4, перинатальный центр, НИИ «Глазных болезней», «Ультра клиника», стоматологические клиники

- «Вкусно и Точка», «Rоstiсs»

- Якорные арендаторы  "Магнит", "Пятерочка", "Байрам", "Красное и Белое", "Магнит Косметик".

Торг обсуждается на месте!

Звоните и записывайтесь на просмотр.