Описание
ПОМEЩEНИЕ В СОБСТВEНHОCТИ, ВСE ДOКУМEHTЫ K CДЕЛКЕ ГОTOВЫ!
Дoбaвляйте в избpaнное, чтoбы нe пoтерять ❤️
Пpодам гoтовый ГAБ - гoтовый бизнес с твepдым активом и минимальными рисками!
Пpодaется помeщeние cвoбоднoго назначения - cтудия 17 кв.м. в краcивoм дoме 2009 гoда постpойки в новом активно развивающемся микрорайоне Уфы - Серебряный ручей.
В помещении выполнен качественный свежий ремонт (декабрь 2024) с выравниванием полов, стен, с качественными стройматериалами, сантехникой, с отдельным санузлом, санузел полностью от пола до потолка отделан кафельной плиткой. Входная дверь металлическая, казанской фабрики Бульдорс, с двумя замками и защелкой.
Помещение находится на первом этаже жилого дома.
Все коммуникации центральные - горячая, холодная вода, отопление.
Бонус - установлена система рольставней с автоматическим открыванием по кнопке.
Пластиковые окна, помещение в отличном состоянии, после ремонта, светлое, теплое, чистое. Высота потолков до перекрытий 3.2 метра, до потолков 3 метра.
Установлен видеодомофон, есть также доступ по магнитным ключам.
Круглосуточный доступ 24/7.
Подходит под любой вид деятельности.
Идеально для начала или расширения вашего бизнеса - под офис, кабинет косметолога, мастера маникюра, по ресницам, татуажу, бровям, всем бьюти мастерам, офис компании, интернет магазин, кабинет юриста, арбитражного управляющего, психолога, консультации и многих других видов деятельности.
Инвестиция с быстрым сроком окупаемости.
Срок окупаемости объекта при сдаче в аренду составляет 9.5 лет даже без учета индексации аренды и роста стоимости объекта! С учётом этих параметров, в реальности будет существенно меньше, в районе 6-7 лет, что для таких ликвидных помещений с небольшой площадью является отличным показателем!
Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности, удобно добираться как на автомобиле, так и общественном транспорте.
Ипотека возможна. Условия по ипотеке меняются, поэтому лучше уточнять и мы сориентируем вас по актуальным процентным ставкам.
Еще преимущества помещения:
- Готовое, со свежим ремонтом, ключи в день сделки,
- Не требует вложений,
- Отдельный кадастровый номер,
- Доход от бизнеса или аренды сразу, с первого месяца,
- Микрорайон с новыми домами и активной застройкой,
- Юридически чистое, лёгкая сделка.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
УСПЕЙТЕ ВЫБРАТЬ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ПОМЕЩЕНИЕ!
По запросу могу отправить отчет "Оценка потенциала локации" от сервиса Авито ВеstРlасе по помещению.
Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
