Описание
ПOМEЩЕHИЕ B CОБСТВEНHОСTИ, BСE ДОКУMEHTЫ K CДЕЛКЕ ГОTOВЫ!
Дoxод пoд ключ cо слeдующeгo месяцa послe cделки!
Добавляйте в избраннoe, чтобы не потерять ❤️
Пpодaм готoвый ГAБ - готoвый aрeндный бизнeс c твepдым aктивом и легким упрaвлeниeм!
С арендатoром, договор заключен, бизнес работает.
Продается помещение свободного назначения, апартаменты 22 кв.м. в красивом доме 2009 года постройки в новом активно развивающемся микрорайоне Уфы - Серебряный ручей.
Дом находится в самом сердце микрорайона окружении большого количества жилых домов, с удобным подъездом, свободной гостевой парковкой, чистыми общими зонами, а также отдельной красивой входной группой.
В помещении имеется арендатор (мастер маникюра, мастер по наращиванию ресниц), заинтересованный в долгосрочном сотрудничестве.
Инвестиция с быстрым сроком окупаемости.
Срок окупаемости объекта составляет 9.5 лет даже без учета индексации аренды и роста стоимости объекта! А с учётом этих параметров, в реальности будет существенно меньше, в районе 6-7 лет, что для таких ликвидных помещений с небольшой площадью является отличным показателем!
Доступ 24/7!
Помещение находится на 1 этаже жилого дома, есть все центральные коммуникации: свет, вода, канализация, отопление и как бонус - установлена система рольставней с автоматическим открыванием по кнопке.
Выполнен качественный чистовой ремонт в декабре 2024 года - обои на выровненных стенах, ламинат 33 класса, керамическая плитка а санузлах, установлена вся необходимая сантехника.
Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности, удобно добираться как на автомобиле, так и общественном транспорте.
Ипотека возможна. Условия по ипотеке меняются, поэтому лучше уточнять и мы сориентируем вас по актуальным процентным ставкам.
По запросу могу отправить отчет "Оценка потенциала локации" от сервиса Авито ВеstРlасе по помещению.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! УСПЕЙТЕ ЗАНЯТЬ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ПОМЕЩЕНИЕ!
Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
