Описание
ПOMEЩЕHИE В СОБСТВEНHОCTИ, ВСE ДОКУMEHTЫ K CДЕЛКЕ ГОTOВЫ!
C aрeндaторoм, дoxод с пeрвoгo мecяца после сдeлки!
Дoбавляйте в избранное, чтoбы не пoтeрять ❤️
Прoдaм готoвый ГAБ - готoвый арендный бизнec с твepдым активом и простым упpавлeнием!
Продается помещение свободного назначения - студия 23 кв.м. в красивом доме 2009 года постройки в новом активно развивающемся микрорайоне Уфы - Серебряный ручей.
В помещении выполнен качественный свежий ремонт (декабрь 2024) с выравниванием полов, стен, с качественными стройматериалами, сантехникой, с отдельным санузлом, санузел полностью от пола до потолка отделан кафельной плиткой. Входная дверь металлическая, казанской фабрики Бульдорс, с двумя замками и защелкой.
Помещение находится на 1 этаже жилого дома, есть все центральные коммуникации: свет, вода, канализация, отопление и как бонус - установлена система рольставней с автоматическим открыванием по кнопке.
Пластиковые окна, помещение в отличном состоянии, после ремонта, светлое, теплое, чистое. Высота потолков до перекрытий 3.3 метра, до потолков 3 метра.
Дом находится в самом сердце микрорайона окружении большого количества жилых домов, с удобным подъездом, свободной гостевой парковкой, чистыми общими зонами, а также отдельной красивой входной группой.
Установлен видеодомофон, есть также доступ по магнитным ключам.
Доступ 24/7!
В помещении имеется арендатор, заинтересованный в долгосрочном сотрудничестве.
Инвестиция с быстрым сроком окупаемости.
Срок окупаемости объекта составляет 9.5 лет даже без учета индексации аренды и роста стоимости объекта! С учётом этих параметров, в реальности будет существенно меньше, в районе 6-7 лет, что для таких ликвидных помещений с небольшой площадью является отличным показателем!
Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности, удобно добираться как на автомобиле, так и общественном транспорте.
Ипотека возможна. Условия по ипотеке меняются, поэтому лучше уточнять и мы сориентируем вас по актуальным процентным ставкам.
Еще преимущества помещения:
- Готовое, со свежим ремонтом, ключи в день сделки,
- Не требует вложений,
- Отдельный кадастровый номер,
- Доход от бизнеса или аренды сразу, с первого месяца,
- Микрорайон с новыми домами и активной застройкой,
- Юридически чистое, лёгкая сделка.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! УСПЕЙТЕ ЗАНЯТЬ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ПОМЕЩЕНИЕ!
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
