Помещение свободного назначения, 180.4 м2, на продажу в Уфе, улица Карла Маркса, 37/4

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ УФЫ С ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ

  г. Уфа, ул. Карла Маркса, 37/4
Бизнес-центр Капитал

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 180,4 м² в одном из самых востребованных деловых районов города.

Объект расположен на первом этаже бизнес-центра и имеет отличную транспортную доступность, высокий пешеходный трафик и удобные подъездные пути.

  Главные преимущества объекта:

 Центр города
 Первый этаж
 Отдельные входы с парадной стороны здания
 Возможность размещения двух независимых арендаторов
 Готовое помещение с качественной офисной отделкой
 Высокий инвестиционный потенциал

Помещение функционально разделено на две автономные зоны:

 44,7 м²
 114 м²

Каждая зона имеет собственный вход с фасадной части здания со стороны Довлатовского переулка, что позволяет использовать помещения как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.

Дополнительно предусмотрены:

 Общая входная группа со стороны внутреннего двора БЦ
 Просторный коридор
 Два санузла
 Стеклянные перегородки и возможность перепланировки под задачи бизнеса

Техническое состояние:

 Чистовая офисная отделка
 Исправные инженерные системы
 Проведено обслуживание вентиляции и кондиционирования
 Установлена автоматическая пожарная сигнализация
 Помещение не требует дополнительных вложений

  Локация, которая работает на бизнес

Бизнес-центр Капитал расположен в историческом и деловом центре Уфы, в окружении банков, офисов крупных компаний, государственных учреждений, ресторанов, гостиниц и объектов инфраструктуры.

В шаговой доступности:
 Гостиный двор
 Арт-КВАДРАТ
 Центральные улицы Карла Маркса, Ленина, Чернышевского
 Банки, кафе и рестораны
 Остановки общественного транспорта

Ранее помещение занимал Рост банк, что подтверждает высокий уровень безопасности, надежности и статусности объекта.

  Идеально подойдет под:

• банк или финансовую организацию
• медицинский центр
• офис компании
• образовательный центр
• нотариальную или юридическую контору
• IT-компанию
• салон услуг премиального сегмента
• инвестиционный объект с несколькими арендаторами

  Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Такие помещения с отдельными входами в центре Уфы появляются на рынке крайне редко.