Помещение свободного назначения, 119 м2, на продажу в Уфе, улица Ленина, 104

Пpoдаeтcя помещение свободного назначения общей площадью 116,8 кв. м в цeнтpe города Уфa, напротив Уфа-Арена, по aдрecу ул. Ленина, д.67 

Отдельная входная группа на красной линии.

Земельный участок находится в собственности. 

Помещение характеризуется качественным дизайнерским ремонтом, высотой потолков 3,5 метра и полной инженерной подготовкой: система кондиционирования и отопления, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, водоснабжение и электроснабжение 380В мощностью 30 кВт. 


Для клиентов и сотрудников предусмотрены парковочные места. 


Локация отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, по соседству расположены парк им. И. Якутова, ТЦ Экватор и жилой комплекс Аристократ. 

Здание является памятником архитектуры регионального значения, что подчеркивает его статус и гарантирует сохранность фасадов.

На данный момент сдан в аренду ресторану Дежурная с долгосрочным договором, действующим до 2027 года, что обеспечивает стабильный пассивный доход.