Производство, 3500 м2, на продажу в Уфе

Продам имущественный комплекс с жд веткой и подходом к реке Белая. Площадь земельного участка официально 3500, фактически уже более 6000 кв м.Установлены грузовые весы. Длинна ЖД пути 400 метров, 200 из них приспособлены под работу с разгрузочно-погрузочными работами. Земельный участок в бессрочной аренде, цена аренды 25000 в месяц, в данный момент проводим занижение кадастровой стоимости для снижения арендной нагрузки до 5000 руб./мес.Участок ровный, в 50 метрах находится река Белая, что даёт уникальную возможность стать транспортировщиком грузов через реку. Так же участок отсыпается в ширину, на фото видно, есть договоренности со строительными компаниями и они привозят свой грунт после выемки/планировки на наш участок и толкая его , можно расширить участок! Участок можно будет оформить в собственность после возведения капитального здания. весь материал для строительства лежит на площадке (блоки ФБС и кирпич). Состояние путей хорошее, база действующая. Звоните, отвечу на любые вопросы.