Склад, 1150 м2, на продажу в Уфе, Глазовская улица, 14

Продается администратовно – складское помещение по ул. Глазовская 14/1 в Демском районе гор. Уфы (поворот направо с ул. Демьяна Бедного, после Демского Вьетнамского рынка) Площадь основного здания — 1 149,7 кв. м. Площадь Земельного участка 3871 кв.м. Основное здание – капитальное строение кирпичное с ж/б перекрытиями со своим отдельным Въездом на «Красную линию» с ул. Глазовская со следующими коммуникациями: - Электроснабжение: есть своя ТП - до 160 кВт; - Отопление — 2 газовых котла, 1 основной на 100 кВт и 1 резервный на 100 кВт. По площади всего здания установлены радиаторы регулируемые; - Водоснабжение – центральный водопровод, - Канализация – местная типа «шамбо»; - Также имеется Интернет. Здание полностью соответствует нормам пожарной безопасности, установленными для розничной и оптовой торговли. В здании есть возможность регулировать температуру и влажность.  Еще преимущества: все в собственности на юридическом лице, есть стабильный Долгосрочный арендатор, никаких обременений и правопритязаний. Срок окупаемости даже при текущей минимальной ставке аренды 7 лет.  Здание состоит из следующих помещений: 2 огромных складских помещения 465 кв.м. и 253 кв.м., бухгалтерия 50 кв.м., торговый зал 102 кв.м. гараж со смотровой ямой, склад для табачных изделий, серверная, кабинет директора и еще ряд помещений для хозяйственно – бытовых нужд.  Помещение предназначено для розничной и оптовой торговли, складской деятельности. База расположена рядом с микрорайоном «Яркий» и Вьетнамским рынком «Уралпромторг», также рядом находится много оптово-розничных баз по продаже стройматериалов, металлопроката.  С уважением, Изможеров Денис