Склад класса Д, 1816 м2, на продажу в Уфе, улица Ухтомского

Продается торговая база продуктов питания 1816 кв.м. с якорным арендатором в Дёме. Земля с собственности 4979м2.Ежемесячная аренда 350 000. Арендатор сидит уже 10 лет. Арендатор готов дать обеспеченную гарантию, что "просидит" ещё минимум 5 лет. Окупаемость 8 лет. Овощехранилище, холодильные и морозильные склады, сухие склады, производство, офисы, большой просторный участок ( возможно дополнительное удобное строительство складов) а) Фотография 1 - Общая фотография базы б) Фотография 2,3 - Холодильный склад (528 м²) поддерживает температуру +4 +6. Разделен на два склада, которые можно либо разделить, либо держать единым. Холодильный склад имеет два входа (один с пандусом, в другом легко можно сделать пандус) в) Фотография 4,5 - Производственный склад (230 м²) подключена вода, подключено электрический обогрев (4 инфракрасных обогревателей) поддерживающую температуру от 0С до 25С. Подключены прожектора и полное освещение склада. 1/2 склада проложена плитка с системой слива воды. Производственный склад имеет два входа ( оба с пандусом) г) Фотография 6 - Склад(322,7 м²) Полностью утепленный. Проведено полное освещение и подключена вода. д) Фотография 7 - Камера отрицательной температуры - 18С (6 м²) е) Фотография 8,9 - Камера температурного режима от - 18С до + 6 ( 30 м2) ё) Фотография 10 – Камера шоковой заморозки от – 50С до +6С (6м2) ж) Фотография 11,12,13 – 3 Морозильных склада 115 м2 / 40 м2 / 40 м2 –18 С з) Фотография 14,15 – Камера отрицательной температуры (30м2) и) Фотография 16 - Помещение свободного назначения (120м2) Утепленное здание, есть канализация й) Фотография 17 – Охранная будка к) Фотография 18 – Оборудованный вагончик для рабочих (обогреваемый ) л) Фотография 19 – Офисы ( К сожалению из-за ограничений авито по фотографиями, не могу выложить все офисы, всего 8 кабинетов (как для общих столов, так и частные кабинеты) в них так-же есть кухни, подключены кондиционеры, проложена внутренняя телефонная связь. Три туалета. м) Фотография 20 - Навес в которым можно построить ещё один склад. н) Фотографии к сожалению нет(авито ограничивает фотографии) - Зал приема товара 235 м2 ЗЕМЛЯ 4979м2 Общие данные: Проведена вода (водоконал) + есть собственный колодец. Электричество проведено (с большим лимитом). Везде установленное видеонаблюдение. СКЛАД УДОБЕН ДЛЯ ФУР(РАЗВОРОТЫ-ПОВОРОТЫ). 3 МИНУТЫ ДО ТРАССЫ М5. Звоните – спрашивайте - торг